标题：“保利地产”公布2011年度股东大会决议公告

　　历程

　　“中国经济的时间周期表，注定了中国必出地产江湖的四大派系，历史让重庆无法选择平凡。”渝派地产从何而来？渝派地产的首倡者、资深地产人士，金科股份副总裁李战洪在当天的高峰论坛上表示，四大地产派系的出现并不是偶然，正是时代造就了渝派地产。

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　　莫元春

　　渝派地产进入发展期

　　如果说中国经济发展的大趋势造就了渝派地产诞生的大环境，那么，渝派地产又是怎样成型？重庆市房地产协会会长莫元春谈到了他的看法。

　　莫元春认为，渝派地产的发展历程大体上可分为三个阶段。第一个阶段为成长期，时间为1992—2002年之间的10年。

　　“这期间出现了众多重庆地产界的大事件。”莫元春谈到，比如，重庆出现第一宗引进外资开发的地产项目；其次，重庆有了第一家上市的本土地产公司———渝开发，成为重庆房企蓬勃发展的里程碑；再次，龙湖、金科、隆鑫、中渝等重庆本地房地产企业随后大量涌现，渝派地产雏形呈现。

　　莫元春称，第二阶段则为2003年到目前，渝派地产已经成型、并处于发展期。他谈到，2003年之后，奥园、保利、万科、绿地等外地房企第二波向重庆市场大规模集结，但渝派地产不仅在本地依然占据半壁江山，也在期间走出重庆，走向全国。据悉，此阶段，像龙湖、金科等众多渝派地产的代表都开始了自己的全国战略，同时，在资本市场的举动也更为频繁。

　　“然而，第三阶段房地产市场的成熟期还没有到来。”莫元春说，渝派地产目前已经有了统一的特点和优势，一定的企业产品数量和市场覆盖范围，但渝派地产仍处在快速发展期，现在做的就是继续奋起直追。

　　李世煜

　　在当天的高峰论坛上，谈到渝派地产的形成与发展，重庆市规划局原副总工程师李世煜列举了9大“不得不提”的重庆房地产市场标志性节点，这些事件要么是推动重庆市场兴起的原因，要么就是渝派地产快速成长的“催化剂”。

　　1:上世纪70年代末，重庆启动人民村小区综合改造，这是用政府资金进行的改造。

　　2:1992年，较场口片区改造启动，这是重庆第一个引进外资的地产项目。

　　3：1993年7月，重庆市政府在香港举行第一次招商会，之后，和黄等香港房企进驻重庆。

　　4：1995年，锦绣山庄，重庆首个独栋高品质小区出现。

　　5：龙湖南苑，重庆出现第一个围绕水面来做的小区，渝派地产在全国出名的园林打造手法初露锋芒。

　　6：金科中华坊，第一个以民族风设计的大型楼盘，社区打造手法、建筑的细节无不彰显巴渝居住文化的精髓。

　　7：金开区、高新区的成立。

　　8：北部新区的成立，北部新区的开发，为重庆的房地产业发展形成新的思路。

　　9：2010年，两江新区成立，是重庆城市发展、渝派地产成长又一重大利好。