标题：全省房地产管理工作会在饶召开

　　本报讯 记者孔臻报道：5月4日，全省房地产管理工作会议在饶召开。市委常委、副市长汪东进出席会议并致辞。 本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]

　　汪东进在致辞中指出，2000年以来，上饶房地产业经历了从小到大、由弱到强的发展过程，得到了长足发展。十年间，房地产开发投资由9.57亿元增加到81.81亿元，商品房竣工面积由67.35万平方米上升到241.46万平方米，城镇人均住房面积由19.31平方米增加到35.65平方米，开发企业从36家发展到196家，物业服务企业从2家发展到165家，新建小区的物业服务覆盖率达到100%。2007年至2011年共建设各类保障性住房495万平方米，发放廉租住房补贴62374户。这十年是上饶房地产业发展最快的十年，也是人民群众居住条件改善最大的十年，更是人民群众从保障性住房制度中受惠最多的十年。上饶房地产管理工作坚持以科学发展为主题，以加快转变住房城乡建设发展方式为主线，以保障和改善民生为目标，房地产宏观调控的政策效应比较明显，市场走势平稳，供应结构不断改善，房价基本稳定。 www.srxww.com

　　近年来，我市审时度势，认真贯彻落实国家宏观调控政策，适时出台了《关于促进房地产市场健康稳定发展的暂行办法》，确保了我市房地产市场平稳有序发展。3月份，市中心城区房价环比下降5.78%，没有出现大起大落。同时注重创新，建立了预售评估制度，规定凡符合办理预售的开发项目，均由市场中介机构进行评估，符合条件的进行审批预售。在预售审批时，房地产企业必须承诺控制价格涨幅不得超过我市人均可支配收入的增长，且半年内不得擅自提价。2011年底，我市中心城区商品房均价为4557元每平米，远低于10%的控制目标。