本站消息 作为南京最大的刚需板块之一，江北在成交量和认购量上为南京楼市的数据做出了巨大贡献。根据南京网上房地产统计，2012年第一季度南京商品房住宅认购14878套，成交12305套，其中江北成交量占据了南京市总成交量的40%。桥北是江北的重要区域，凭借价格、景观和交通轨道方面的优势，吸引了大批购房者的目光。由此，桥北的房价波动更是牵动着购房者的心弦。
桥北板块是南京楼市最为活跃的板块之一，而桥北楼市的变化也是南京楼市的风向标，牵动着众多购房者的心弦。大量刚需的聚集造就了“金三”的疯狂，尽管“银四”未能延续“金三”的火爆，但桥北的楼盘一直都是南京楼市降价的主力军之一，楼市成交量也在优惠的刺激下保持在高位。
与此同时，政府在江北的规划利好不断，未来以弘阳广场为中心的的区域将成为桥北核心CBD，是江北最繁荣的区域，大型商场、超市、电影院、餐饮等知名连锁企业齐聚于此，并拥有南京最大的游乐场——弘阳欢乐世界。很多刚需购房者正是看中桥北日后的发展决定在此买房的。
今年过了年以后，金融政策就开始松动了，第一个银行贷款，房贷的额度比去年宽松，第二个，首套房的利率现在开始打9折了，据说还有银行打出8.5折，原来的不打折到9折再到8.5折，银行的利率下降的空间是10-15%。也就是说，金融政策已经开始回暖了，但是银行的个人贷款的业务作为银行来说有抵押、担保，也是银行比较好的利润增长点，也是一个业务保障。
目前在浦口相处得都不错，在为业主配套方面发挥着各自的作用。有弘阳广场、沃尔玛也要进驻，海德北岸也配套了25万方的金浦国际广场，在里面吃饭、娱乐、看电影，尽量不让桥北地区的业主说买一个衣服还要跑到新街口，在当地能够买的也买了，一个宜居的社区里面这也是很关键的，大型的商场、超市、影院，教育丰富了以后，也可以看到不远的将来，桥北发展的潜力会爆发出来。
整个的江北区域还是非常有发展潜力的，江北相对来说是南京城市的价格洼地，在某些方面江北的楼盘价格上是有瓶颈的，正因为这样，说以江北未来还是比较有潜力。随着2014年的推进，江北的商业配套也在同步发展建设，已经达到了比较成熟度的现状。虽然目前城西干道改造对江北有一定的影响，但是这也是有利于未来江北的整体发展。随着2014年的到来，地铁交通的发展，人们对江北的接受度也在慢慢变化，这其实也是大家的一种预期。虽然江北的交通在改善，但它的价格还是两年前的价格，因此，性价比很高，这是非常符合大部分的刚需客户的需求的。(港厦房地产 365地产家居网钟翔)