“惊现90平方米半价房”，“五一”期间，很多北京市民都接到了北京通州金隅花石匠项目发送的短信广告。随后，该项目售楼处的一名售楼员也向本报记者证实，“半价房”每平方米仅售7500元，这个价格仅相当于该地区限价房的价格。
打响本年度甩货第一枪的无疑是保利地产春节期间启动的“囍春行动”。当时，保利地产趁全国房企冷清过年的不备之时，推出100多个在售项目和2万套房源。记者采访获悉，保利地产重在造势去库存，效果也符合管理层的预期。随后，招商地产在厦门湾的项目也开始大张旗鼓地进行价格促销。珠三角区域在“五一”期间，包括保利地产、中海地产在内的多家大型房企大打“促销价抢夺刚需族”的突围战，销售明显回暖。
与以往央企小打小闹的促销政策不同的是，在世联地产华南首席分析师曹取的眼中，本轮甩货亮点在于其全局性，包括区域遍布全国，所有产品作出调整，并且大幅让利。
同策咨询研究中心总监张宏伟与曹取观点一致，他认为央企本轮出货的亮点在于降价幅度在10%至15%，有些甚至达到20%以上，打破当时市场僵局。
其实，在“中央下令央企甩货快跑”的传闻之前，招商局旗下的招商地产就曾因内部文件被外界解读为招商局集团香港总部发文，要求旗下地产公司招商地产全国在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价而闹得沸沸扬扬。
“要尽快去库存，减负上阵，应对后市。”招商地产市场营销部一名内部员工向记者透露，并没接到上级的降价指令，但领导们在开会期间经常强调这番话。
该名员工与其团队近期的工作重点是，清点和盘活招商系旗下银行、证券等兄弟公司以及其客户资源，与各公司的基层搞好关系，启动全集团的资源，把集团周年庆的福利与促销房子捆绑起来，但对于具体工作，她并不愿意透露。
GTXH解读：以央企为主的房地产企业大降价紧急甩盘，表面上来看是政策长期压制，企业需要回笼资金而不得已操作；但我们深层次来讲，大型房地产企业、特别是带有国字头的央企，是不不存在资金困难一说，紧急甩房套现，也只可能出现在中小企业面前；那到底又是为什么？
两个猜测，可能国家在不久的将来会出台更为压力的调控政策，房价还将大跌，央企可能渠道多，率先获得了准确的内幕消息，所以紧急甩房套现；还有一种就是，国家见房控政策的市场自行调节太慢，所以指示央企做出表率，但是这种可能性很小；总之，我们不会相信央企无缘无故的这么大方的甩房，其中必有内幕，也绝对不可能是单独央企的个人行为。
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