标题：二次降准 房地产利好卖楼但推动有限

　　久盼三个月后，降准的“靴子”终于在昨日落地。

　　央行5月12日宣布，从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年第一次正式下调存款准备金率近3个月。此次调整后，中国大型金融机构的存准率将由20.5%回落至20%，中小型金融机构的存准率则降至16.5%。

　　市场人士分析认为，在当前经济增速出现下滑的背景下，央行此举意在继续释放流动性。据估算，此次下调可释放银行体系流动性4000亿至5000亿元左右。对股市利好明显，对楼市影响有一定分歧，对物价影响不会太大，而投资理财市场会有相应调整，市民最好尽快调整相应理财方式。

　　解读：这次降准有点迟，年内还会降

　　有分析认为，此次央行下调存款准备金率至少有两个原因：首先，近期宏观经济指标不佳，央行在进行货币政策预调微调的同时，下调存款准备金率有助保持经济增速平稳，保持经济环境稳定；其次，今年一季度人民币贷款增加2.46万亿元，贷款规模仍然偏低，银行流动性紧张的局面仍未得到彻底改观，央行需要为银行注入流动性。

　　目前，中国全部金融机构人民币存款余额超84万亿元人民币，市场普遍预计，此举将释放流动性4000亿到5000亿左右，将刺激实体经济增长。然而，市场人士普遍认为这次降准有点迟，其效果将大打折扣，政策成本也将会更高。

　　在市场人士看来，这次降准并不意味着货币政策的转向，经济走向还要视往后的货币政策是否能持续、也就是说银行如何“放水”而定。海通证券首席经济学家李迅雷等乐观派预计，今年下半年还会有两次下调存准率的可能，但未来降息的可能性不大。而交行金研中心则预计，货币政策将保持稳健并继续向放松的方向微调，年内存款准备金率仍将有1到3次、每次0.5个百分点的下调。“下调的时间窗口主要取决于外汇占款变化。未来公开市场操作将继续作为主要政策工具来灵活使用，保持市场流动性合理适度。”