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标题:中国指数研究院:货币政策微调略微缓解房地产行业压力

1楼
zhaowf 发表于:2012/5/14 13:16:00
    上周五大市下跌期间,腾讯(0700)逆市微升,今早股价升势持续,高开於224港元之後,股价反覆向上,早上执笔时最高曾见231.6港元,股价大部份时间逆市报升,升幅亦甚高,约3%。
    技术上,腾讯早前由历史高位回落,股价在50天线约220港元觅得不俗的支持,跌至此水平股价呈明显反弹。而今早股价上试232港元水平,上港元水平,上望10天线和20天线的技术阻力位约234港元,如股价能突破此水平,或能有力再上。
    投资者如看好腾讯控股表现,可考虑腾讯控股价外认购证17817,行使价249.2港元,12年10月到期,引伸波幅36.1%,有效杠杆6.5倍。
    不过在腾讯上升期间,有资金趁处於股价高位流入认沽证作部署,反映投资者看淡腾讯表现。投资者如看淡腾讯表现,可考虑认沽证17594,行使价215港元,12年9月到期,引伸波幅38.5%,有效杠杆5.6倍。
    瑞银亚洲股票衍生产品销售部董事总经理
    于正人
    本资料由UBS AG (“瑞银”) 亚洲股票衍生产品销售部董事总经理(作为证券及期货事务监察委员会之持牌人)代表瑞银编纂,并由瑞银刊发,其并不构成买卖建议、邀请、要约或游说。编纂人持有本文提及的结构性产品或其相关资产的直接或间接财务权益。结构性产品价格可急升或急跌,投资者可能会蒙受全盘损失。过往表现并不反映将来表现。牛熊证备强制赎回机制而可能被提早终止,届时 (i) N类牛熊证投资者将不获发任何金额;而(ii) R类牛熊证之剩余价值可能为零。投资前应了解有关风险,并谘询专业顾问。投资者应查阅基础上市文件及有关补充上市文件内关於结构性产品的所有详情。UBS Securities Hong Kong Limited(“瑞银证券香港”)为瑞银发行的结构性产品之流通量提供者,其可能为该等产品唯一之市场参与者。瑞银证券香港、瑞银及其联属公司均不对结构性产品之流通量作出任何声明或保证。© UBS 2012。版权所有。    由於4月份内地的经济数据未如理想,内地人行刚於过去的周末下调存款准备金率,但似乎未能刺激内地股市,今早上证虽高开於2400点之上,但很快再度失守该水平,现於低位徘徊。
    而内银股亦未见受消息带动造好,大部份录得跌幅,其中工行(1398)跌幅较大,今早再次跌至4个月的低位,跌逾1%。投资者如看好工商银行表现,可考虑认购证17816,行使价5.29港元,12年8月到期,引伸波幅29.9%,有效杠杆11.4倍。
    而建行(0939)今早亦曾一度下试5.5港元,但该水平暂为股价带来较有力的支持,投资者如认为建行可於5.5港元水平喘定跌势,可留意认购证18277,行使价6.01港元,12年8月到期,引伸波幅31.6%,有效杠杆13.6倍。
    瑞银亚洲股票衍生产品销售部董事总经理
    于正人
    本资料由UBS AG (“瑞银”) 亚洲股票衍生产品销售部董事总经理(作为证券及期货事务监察委员会之持牌人)代表瑞银编纂,并由瑞银刊发,其并不构成买卖建议、邀请、要约或游说。编纂人持有本文提及的结构性产品或其相关资产的直接或间接财务权益。结构性产品价格可急升或急跌,投资者可能会蒙受全盘损失。过往表现并不反映将来表现。牛熊证备强制赎回机制而可能被提早终止,届时 (i) N类牛熊证投资者将不获发任何金额;而(ii) R类牛熊证之剩余价值可能为零。投资前应了解有关风险,并谘询专业顾问。投资者应查阅基础上市文件及有关补充上市文件内关於结构性产品的所有详情。UBS Securities Hong Kong Limited(“瑞银证券香港”)为瑞银发行的结构性产品之流通量提供者,其可能为该等产品唯一之市场参与者。瑞银证券香港、瑞银及其联属公司均不对结构性产品之流通量作出任何声明或保证。© UBS 2012。版权所有。    上海银行间同业隔夜拆放利率(Shibor)跌35.29个基点至1.9221厘。
    一周Shibor跌4.34个基点子至3.1433厘。
    一个月Shibor跌15.37个基点至3.5013厘。
    三个月Shibor跌5.94个基点至4.5584厘。    中国指数研究院就1-4月全国房地产开发经营数据解读,报告指1-4月,全国商品房和住宅销售均价分别为5761元人民币(下同)/平方米和5393元/平方米,比2011年同期分别上涨1.9%和1.6%,东部地区销售占比提高这一结构性变化是主要因素。
    4月百城住宅平均价格环比下跌0.34%,自2011年9月以来连续8个月环比下跌,其中29个城市价格环比上涨,71个城市环比下跌。
    总结,短期内由於房地产调控政策仍然从紧,全国商品房可售面积继续增加,主要城市可售面积和出清周期仍在高位,企业资金来源增速继续放缓,去存库和资金压力不减。尽管货币政策微调能够略微缓解行业压力,但情况有待继续观察。
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