标题：烟台674家房地产开发企业信用排名公布(名单)

　　胶东在线网5月16日讯(记者 王向荣)“烟台2011年度房地产开发企业信用评价结果”近日公布，全市674家房地产开发企业经过考核评定，23家荣登3A级信用企业榜单，149家企业评为2A级信用企业，487家企业评为A级信用企业，13家企业评为B级信用企业，2家企业评为C级信用企业。

　　近年来，一线开发商频频进驻烟台，他们的品牌保证吸引了港城不少购房者关注。烟台674家房地产开发企业信用排名的公布，是对开发商的肯定和鞭策，也为购房者提供了放心的参考。

　　开发企业对消费者不诚信被扣分

　　烟台2008年底出台了《烟台市房地产开发企业信用评价管理暂行办法》，自2009年每年都会对房地产企业进行信用评价。评价实行信用记分制度，市开发办每年以信用记分为基础对开发企业年度信用状况进行信用等级评价，开发企业的优良信用和不良信用将分别在考核中加、减分。

　　开发企业在从事开发、经营活动中，违反有关法律法规或强制性标准，经县级及以上执法部门查实和行政处罚的违法违规行为、对消费者和合作对象的不诚信行为以及被媒体曝光的有关行为等，将会形成不良行为记录。

　　建设主管部门对开发企业信用考核的内容主要包括经营行为、社会贡献和开发企业形象三大项。具体来说，经营行为包括：合同信用状况；销售、售后服务信用状况；行政处罚情况记录；司法诉讼记录；行业管理记录等。社会贡献包括：依法纳税状况；参加社会公益事业状况；为职工办理养老保险和发放工资情况等。开发企业形象包括：政府、社团及相关机构评价状况；客户与消费者评价状况；舆论监督评价状况。

　　企业开发建设的项目通过国家3A住宅性能认定终审的，可加20分；拖欠农民工工资直接减50分/次，这两项分别是计分标准中减分和加分最多的。

　　2个C级信用企业取消开发资质

　　信用等级评价结果为AAA级的开发企业，建设行政主管部门等相关单位在下一年度日常管理中免于常规检查(不含省级及以上相关部门组织的检查和对群众举报违法违规行为的查处)；推荐参加优秀企业评选；可按测算资本金数额的80%实施监管；银行方面予以支持；住建部门对预售项目放宽许可条件，对预售资金的使用适当降低条件要求；相关部门在政府规费收取方面给予适当优惠。

　　信用等级评价结果为B级的开发企业，建设行政主管部门等相关单位在下一年度日常管理中应加强监管、检查；不得参加任何优秀评选活动。信用等级评价结果为C级的开发企业，资质到期不予延期。

　　附：烟台市2011年度房地产开发企业信用评价结果

　　3A级企业

　　烟台桦林置业有限公司

　　烟台房地产开发集团有限公司

　　山东金象泰置业有限公司

　　山东银和怡海房地产开发有限公司

　　烟台天马产业开发有限公司

　　山东祥隆企业集团有限公司

　　烟台市飞龙建筑开发集团有限公司

　　烟台中翔置业有限公司

　　山东蓬建集团义和房地产开发有限公司

　　烟台新潮房地产开发有限公司

　　烟台金桥置业有限公司

　　烟台北方房地产开发公司

　　山东中昌地产开发有限公司

　　烟台市万光城建综合开发有限责任公司

　　山东万泰置业有限公司

　　烟台天安置业有限公司

　　烟台安德利房地产开发有限公司

　　烟台市宏丰置业发展有限责任公司

　　烟台市城新房地产开发有限公司

　　烟台越秀地产有限公司

　　烟台中铁置业有限公司

　　山东裕丰实业发展有限公司

　　烟台隆城置业有限公司