标题：统计局:前4个月宁夏房地产市场成交量持续回落

  　　为回笼资金，今年以来，宁夏不少楼盘不断加大降价推盘力度，但房地产市场仍不景气，成交量持续下滑。受此影响，开发商也逐渐减少投资规模、放缓开发进度，房地产企业资金普遍紧缺。

    自去年年底以来，虽然多数房企在营销手段上采取了打折、优惠和赠送等方式，但销售市场低迷的态势仍没得到很大改变。特别在首府银川，商品房供给远大于需求，供需比例逐步加大。

    据宁夏统计局最新数据获悉，前４个月，宁夏商品房销售面积为１６２．７万平方米，销售额为６３．４亿元，分别比上年同期下降３％和２．４％。其中，住宅销售面积为１３３．７万平方米，销售额为４５．９亿元，分别比上年同期下降４％和５．７％。持续滞销使房屋空置量大幅上升。截至４月底，全区商品房待售面积为５８８．３万平方米，比上年同期增长５５．４％。其中，住宅待售面积４０９．７万平方米，增长７２．４％。

    在销售资金难以回笼、信贷依旧紧缩等各种因素影响下，宁夏房地产开发投资增幅开始下降，商品房新开工面积也有所趋缓，不少新开工项目迟迟未动工，导致土地利用率开始下滑。数据显示，１—４月份，宁夏房地产开发企业完成投资５３．３亿元，增幅比上月回落２２．３个百分点。全区房地产开发在建规模中新开工面积４１２万平方米，增速比上月回落１９．６个百分点，增速呈放缓趋势。

    据了解，前４个月，宁夏房地产开发资金来源总量为１６１．６亿元，同比增长１９．４％，增速比上月回落１７．２个百分点。其中，本年资金来源９３．５亿元，增长５．５％，比上月回落２２．４个百分点。