湘潭房产网5月19日讯 对发展中的湘潭房地产市场而言，长株潭一体化这个契机则是直接刺激湘潭房地产市场发展的动力，并能保证湘潭的房地产市场长期被看好。因为和长沙、株洲两个城市比较，湘潭既不是省会，也不像株洲那样拥有市场群，因而，对于长株潭融城，湘潭是最积极的。而正是这种积极性，促使湘潭在长株潭融城上做出实质和有效的动作。这种动作，在对湘潭城市发展起着相当重要的影响的同时，从房地产角度而言，长株潭试验区的获得将继续使这一经济核心区域的房地产保持快速发展。
湘潭市政府明白，要想促进长株潭一体化，必须首先推动城市建设的一体化。为此，近年来，湘潭按照在长株潭一体化中的分区功能，紧扣“一体化”发展主题，以行政中心东移为契机，加快了城市建设向打造区域核心增长极靠近的步伐。为此湘潭的城市建设着重点放在了明确城市定位、创新发展思路；着重河东新区、加快建设步伐；大力经营城市、优化人居环境等三个方面。
据湘潭365房产网了解，在城市定位上，湘潭确立了“建设生态园林式市，幸福湘潭”的目标，其具体架构有五个方面：一是湘潭将建设成为长株潭城市功能群中功能定位合理、城市环境优美、基础设施运营良好、辐射功能较强的的区域中心城市；二是建设成为省内拥有先进制造能力的现代化工业城市；三是建设成为省内有较强竞争力的产、学、研基地；四是建设成为生态型滨江园林城市；五是依托丰富的旅游资源，建设成为新兴旅游名城。
围绕着这五个目标，湘潭市开始加快了城市建设步伐。新世纪以来，湘潭一是加快了河东新区特别是城市中心区建设，几年中，建成了河东大道、芙蓉路、丝绸路、宝塔路、吉安路等主干道；新建了丝绸广场、芙蓉广场、东方红等绿化广场。特别是2009年以来，随着湘潭以文化、商贸、行政等功能构筑的城市中心区的开工建设，湘潭河东新区的湘潭大剧院、广电中心、地下商业城等开始全面建设，河东新区的长株潭一体化城市中的战略地位日益显现，再加上其他像城市基础设施的配套建设、大学园区建设、城市环线、湘江大桥等市政基础设施建设，这些使得湘潭的城市面貌得到了巨大的改变。在城建面貌发生重大改变后，湘潭在优化人居环境努力，在经营城市上做出了自己的文章，在未来5年，湘潭市将通过“加快大开放、大转型、大跃起步伐，率先实现城乡统筹，建设幸福湘潭”。
可以说，没有哪个城市的发展不跟城建是息息相关的。因此湘潭城建的巨大投资其实对房地产行业来说就是巨大的推动力。如果要描述长株潭一体化与湘潭房地产的关系，那就是长株潭城市的快速推进，决定了湘潭投资的巨大投资，也会促进房价和房地产品质的互动。而房地产行业的升温，人口的增多，又将极大地促进长株潭一体化目标的实现。这是一个三赢的机会，谁先利用这个机会，谁就会先得到实质性的结果。
|