标题：谢国忠：目前是房地产泡沫破灭最后时机

　　2月1日，独立经济学家谢国忠表示，今年房价可能会下跌25%，未来三年内跌幅有可能达到50%。

　　谢国忠认为，目前是房地产泡沫破灭的最后时机，也是调整的好时机。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，未来最关键的是要实现政府部门和家庭部门的再平衡。

　　他还指出，房地产市场的供需关系失衡，一方面是房屋空置率居高不下，另一方面老百姓买不起房。房价不下降，百姓就不敢消费，中国的消费能力就上不去。

　　谢国忠称，过去三年中国经济的增长过分依赖房地产泡沫和过分昂贵的政府项目，经济放缓可以减少泡沫造成的浪费，短期之内是一件好事。同时也阻止了经济中的肿瘤生长，给中国更多时间来解决结构性问题。