标题：乐居楼市观察：黄石房地产五月第三周数据快报

　　新浪黄石房产讯(编辑 甘志梅)黄石房地产五月第三周的周五、周六和周日，迎来了期待已久的房展会，各房地产开发商为各自楼盘“跑量”做足备战准备，各种降价、折扣、送面积等优惠活动扑面而来。此举能否促进黄石房地产市场好转呢？我们来看看本周的销售行情。

　　销售面积持续上走

　　本周的总销售面积为23070.29平方米，相比上周的16033.79平方米，上上周的10406.1平方米，总体上走趋势明显，每周增加6000多平方米，可见房地产开发商的优惠活动已有成效。

　　经济技术开发区独挑大梁，销售面积为14706.35平方米，占总销售面积的64%。本周西塞山区销售面积比上周翻了一番，取得了4206.05平方米的好成绩，比重占总面积的18%，超过了黄石港区。黄石港区销售面积虽见增长，有3632.76平方米，但比重却略有下降。下陆区的销售面积仅为525.13平方米。

　　销售套数净增三成

　　本周的总销售套数为163套，较上周的125套上涨超过三成，销售成绩跑红。经济开发区的销售套数为85套，依旧发挥黄石房地产的领头羊作用。黄石港区和西塞山区销售套数各为34套和40套，与上周相比都较大的增加。下陆区本周销售4套。

　　成交均价大体下跌

　　纵观近几周各区的成交均价变化，本周没有延续前几周的上走趋势，而是大体呈下跌趋势，这显然与各房地产商“以价跑量”相关。本周黄石港区成交均价为4550.41元，较上周降价400多元，不过依旧高于其他各区。西塞山区均价为4427.96元，近几周都有下跌，但跌幅不大。经济技术开发区成交均价为3641.77元，较上周差别不大，比较稳定。有别于其他主流区，下陆区的成交均价略有上走，本周为2209.76元。

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