标题：房地产调控只会强化 不会逆转

 “如果当前国内房地产泡沫不挤出，中国经济一定永无宁日。”中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在论坛上直言，影响未来中国经济增长的最大问题是国内房地产巨大泡沫的破灭。如果让这个泡沫自然破灭，中国将爆发严重的金融危机及经济危机。通过宏观调控尽管会付出一定代价，但一定比自然破灭代价要小得多。中国想保持房地产泡沫不破，同时实现经济快速发展，这不可能实现，吹大的房地产泡沫必将破裂，只是时间问题。

    要避免中国金融体系上述系统性风险的出现，就得坚定当前房地产宏观调控不放松，去除中国经济“房地产化”及其赚钱效应，让房价回归理性。从这点上而言，“未来一两年内，国内房地产宏观调控政策只会强化，不会逆转。”

    来还是不来？

    房地产税的第二批试点名单里究竟有谁？猜测、传言再到相关部门的出面澄清，在今年，围绕在房地产税今年是否会在广州落地的问题是反反复复，至今仍未休止。

    不算去年的传闻，仅今年开始，房产税要落户广州的猜测就不断。1月就已经有消息传出广州在今年内将开征房产税。在1月5日召开的第二届中国房地产新年峰会上，财政部财政科学研究所所长贾康就曾表示，房产税的推广将继续进行。而目前国内上海、重庆已经先行开征房产税，接下来，像北京、广州、南京这样的大城市就是最大的扩大试点目标。而北京、广州则是业内猜测的重点对象。当时就有专家提出，如果第二批试点城市要在今年出台，广州在其中的可能性就极大。但随后，这一猜测在广州市的相关部门领导的出面澄清而暂时平静。

    今年3月，关于房产税今年要在广州开征的传闻又再度兴起。当时的背景是国务院批转国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确，今年要加快财税体改革，适时扩大房产税试点范围。这也就加大了今年房产税扩容的可能性，这一次，深圳、广州成为猜测的重点。同样，今年第二次的“房地产税试点”猜疑也是以相关部门的开口而暂停。

    仅在两个月后，同样的传闻又再起。有媒体在本月14日报道“房产税最快将于今年晚些时候扩大试点，第二批试点城市包括北京和广州”。此次的传闻比今年前两次的传闻显得可能性更高，而且时间也传得更实。此则报道称，较为确切的消息显示，北京和广州已经进入房产税第二批试点城市大名单中，而且计划将于今年下半年实行。但随后，广州市地税局及广州市国土房管局表示，至今未收到任何相关通知。

    不到半年的时间，就已经有三波的房地产税扩容传闻来袭。而6月将至，下半年也即将来临，房产税究竟是来还是不来至今仍是疑问。但能确定的是，与前两次有稍稍区别的是，不管是从业内的专家的观点，还是政府的论调都可以看出，房产税在今年下半年试点扩大的可能性很大。广州市国土房管局相关人士就曾表示，房产税开征试点扩大是全国趋势，而广州拟在年底启动相关方面的研究。