标题：范剑平：房地产调控政策宜适时“定向微调”

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据中国证券报21日报道，国家信息中心经济预测部主任范剑平在接受采访时表示，房地产领域存在政策微调空间。目前如果全面主动放松房地产调控，会导致之前的调控成果前功尽弃。但必须看到的是，房地产应该适时“定向微调”。

　　范剑平称，在抑制投资、投机需求同时，对老百姓首套房的刚性需求和卖旧买新的改善型需求，在信贷领域应支持。从供给方面，对中小户型商品房的房地产开发投资，商业银行信贷应该开闸，满足资金需求。

　　范剑平分析，前4月全国住宅新开工面积已下降7.9%，如果持续下去，两年后房地产市场将出现供不应求，这样更不利于房价合理回归。

　　范剑平指出，降房价与稳增长并不矛盾，适时微调有利于房地产调控效果深化。