标题：美国房地产在步履艰难中复苏

　　从就业率等指标来看，美国的房地产市场仍然低迷。但笔者通过走访调研发现，在利息房价双低的推动下，消费者和投资者已经开始重返房市，连心有余悸的金融企业都重新抛出了橄榄枝。房地产的回暖，将对美国经济的可持续复苏和提高就业率起到不可估量的作用。

　　很长时间以来，笔者都强调一个观点：次贷危机是美国金融危机的导火线，在房地产业得到真正意义上的复苏以前，美国经济不可能复苏。事实证明，美股相对较快的复苏和消费者信心的逐步恢复并没有带来美国经济真正意义上的复苏，尤其是就业率的真正改善。人们依然心有余悸，公司照旧持币观望，美联储仍然谨小慎微，经济学家们像以往一样各抒己见。那么，美国房地产业现状究竟如何呢？所谓“春江水寒鸭先知”，笔者最近在房地产重灾区佛罗里达和加利福尼亚两州度假兼调研，发现美国房地产正在步履艰难中复苏。我们有充足的理由相信，“更待江南半月春”的房地产复苏，将对美国经济的可持续复苏和提高就业率起到不可估量的作用。

　　“水寒”之一：房地产就业依然低迷不振