标题：成都房地产市场一周分析（2012年5月21日-2012年5月27）

商品房供需情况：本周主城区商品房新增供应面积为27.42万平方米，成交面积为28.68万平方米。

户均成交面积：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为95平方米，与上周持平。

行政区：本周高新区为商品房成交量冠军。

广告：本周各楼盘在报媒共刊登了80个广告，广告投放金额约974.24万元。

重点信息：温家宝：宏调要及时预调微调严格实施楼市限购 楼市再现拉锯状态 二三线城市部分楼盘价格反弹

注:(本周数据不包括保障房)

一、 本周成都市主城区商品房供需情况

1、主城区交易情况

关键词：成交量 新增供应

重要贴士：本周主城区商品房新增供应面积为274182.48平方米，成交面积为286793.45平方米。

表1.1成都市商品房供需情况

（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于5月21日-5月27日每日18：00统计整理）

表1.2 成都市商品住宅供需情况

（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于5月21日-5月27日每日18：00统计整理）

表1.3 成都市商业、办公供需情况

（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于5月21-5月27日每日18：00统计整理）

商品房方面，本周新增供应面积为274182.48平方米，成交面积286793.45平方米。本周新增供应面积和成交面积均有一定幅度的上升。具体来看：本周新增供应套数3794套，新增供应面积274182.48平方米,同比上周新增供应套数和供应面积分别上浮825%和703.07%；成交方面，本周成交套数3328套，成交面积286793.45平米，同比上周成交套数和成交面积分别上浮62.98%和66.93%。

商品住宅方面，本周新增供应套数和供应面积大幅度上升。本周新增供应套数1269套，新增供应面积115339.50平方米，较之上周供应套数和供应面积分别上浮501.42%和416.90%。成交方面，本周成交套数2356套，成交面积224905.47平米，增幅分别为59.62%和60.91%。

商业、办公方面，本周新增供应面积和供应套数均大幅度上升。本周新增供应套数1479套，新增供应面积117690.77平方米,增幅分别为643.22%和895.04%；成交方面，本周成交套数432套，成交面积42784.52平米，较上周分别上浮26.32%和74.10%

表1.3:成都市主城区新发预售证

图1.1：近期成都市主城区商品房每周供需面积

（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于5月21-5月27日18：00统计整理）