标题：唐山五月楼市量价齐涨 商品房成交量环比上涨27%

　　火红五月唐山开发商抓住多次促销机会，中高端项目轮番打折成就了唐山楼市“红五月”据搜狐焦点网监测唐山房产信息网数据统计，五月唐山新建商品房成交2637套，环比上涨27%，成交均价5449元，环比上涨12%。

　　在新建商品房红透半边天的同时五月唐山二手房市场也出现了高成交量和高成交均价。据不完全统计五月唐山二手房共成交734套，环比上涨26%，成交均价3911元，环比上涨5%，达到了唐山二手房成交史上的小高峰。

（注：蓝色为五月，紫色为四月）

（注：蓝色为五月，紫色为四月）

　　量价迎新高 楼市走势平稳

　　五月唐山楼市不管是成交均价还是成交量都迎来了成交新高，同四月相比五月唐山楼市整体表现以平稳为主，日成交量变化小，成交均价集中在5000左右。根据唐山楼市发展的现状搜狐焦点特意采访了唐山房地产业内人士，据了解唐山近期尤其是二三季度楼市走向主要会以平稳上升为主，不会出现大幅度的变化现象。

　　刚需置业为主 中小户型受偏爱

　　在五月唐山楼市成家量走高的同时，小编注意到在新建商品房成交多多以中小户型为主，面积大约在70-90平米左右，根据搜狐焦点网独家市场调查结果显示目前置业只要一刚需族和父母为子女置业为主，中小户型为首选，其中在唐山各县区中路北区颇受青睐。

　 延续五月高成交量 二季度楼市将迎新高

　　相比较一二线城市来讲唐山受限购影响小，楼市成交量一直处于小幅上涨，一季度唐山商品房成交量环比上涨11%，进入二季度以来楼市成交量明显上升。而被开发商看做生死攸关的五月唐山楼市完美收官，因此唐山二季度楼市势必会迎来新的飞跃。

　　 唐山房价走势平稳 市场以保增长为主

　　近日搜狐焦点独家采访到唐山市城投房地产开发有限公司副总经理顾军 ，据顾总介绍从整体上讲唐山的房价处于一个合理的价位，在以后唐山房价不会出现大幅度变化，上涨几率比较小。虽然唐山并不是限购城市，但是在全国楼市限购政策的影响之下，加上唐山本身楼市库存量巨大，放量需要的时间长，因此在以后唐山房价以平稳为主。