标题：台州楼市“红五月”顺利收官

　　新浪房产(撰稿/洪华兴 编辑/谢丽丽)据不完全统计，今年5月份，台州一手商品房共网签1242套，环比增加568套；网签面积145794平方米，环比上升63%。由于销售透明网系统故障，椒江区的数据缺失。

　　这次网签最多的区域为温岭市，开发区和临海市数量持平，同时位居第二，路桥区位列第三。网签最多的楼盘为温岭市的一个乡镇项目——阳光海岸茗苑，成交127套。而从销量排行榜上看，排名在前十位的，以开发区的楼盘为最多。

2012年5月份台州商品房销售统计

注：以上数据均来源于台州商品房销售透明网；以上数据均为一手住宅，其中临海福华家园为集资房性质；以上数据仅限网友参考。

和上一个月相比较，这个月台州楼市成交数量大增。虽然椒江区的数据缺失，但在5月1日，都市春天开盘，在月底就已经成交了571套，加上椒江范围内其他楼盘销量，预计整个5月份里，台州一手住宅的成交数量超过1800套。

　　上数据和去年同月的2200套相比较，虽然仍有400套左右的差距，但是在今年的市场行情下，已经有了相当大的突破。同时，这也是今年以来成交量最多的月份。这印证了台州楼市的“红五月”已顺利“收官”。

　　“红五月”的出现，表明楼市回暖迹象明显。根据媒体报道，苏州、青岛、合肥等多个城市楼市，均出现了成交火热局面。以杭州为例，5月份住宅成交3437套，亦创今年月成交量的新高。

　　对于楼市走暖，有业内人士分析了如下几点原因：第一，政策面微调放松，两会后对房地产并无调控新政出台；第二，资金放松，特别是首付下降到三成，首套房贷优惠利率，刺激积蓄了半年的刚需大量入市(当然有部分改善性需求)；第三，国内投资渠道不足，股市表现欠佳，楼市在经历一定的调整后，价格相对趋于合理 使得观望者逐步入市。

就台州来说，新房源的不断放量也是促成交易增多的重要因素。特别是在椒江，消费者选房的余地不断增大。又因为看好椒江未来发展前景，目前有越来越多的人选择在该区域置业。

　　以此看，楼市“红五月”结束后，“红六月”、“红七月”也有可能相继出现。毕竟，6月份台州三区又会释放不少新的房源，刚需购房市场或将持续升温。