标题：58同城网邻通助经纪人抢滩楼市

《泰坦尼克号》15年后携3D版重归，其中的经典对白“You jump，I jump”（你跳，我也跳！）再度流行。而在楼市中，“You jump，I jump”似乎也有风行之势。最近半年内，为了加快销售、回笼资金而选择“跳水”的楼盘和二手房接二连三。与此形成鲜明对比的，则是部分二手房产中介借力58房产网邻通等网络营销工具，积极抢滩楼市，试图跳上来。

中高档二手房降价促成交

目前到中介咨询房价，中介顾问多数会说某小区的某套物业比起前期又下降了。以广州为例，2012年一季度降价成交成为其二手楼市普遍出现的现象， 中介成交数据显示，一季度二手住宅均价环比去年第四季度有所下降，降幅在一成以内。

编辑采访时发现，目前降价成交已经占据成交主力。据深圳地区中介的数据显示，一季度二手住宅成交个案当中， 高达84%的个案成交价低于放盘价， 而2011 年四季度仅有78%的二手住宅成交个案成交价低于放盘价。

这显示市场已经开始向买方倾斜。一位中介顾问向编辑讲述，“假期里不少集中看房、谈价的房主开始放松扛价态度，最终成交价格比标价有所降低，这也是刺激假期成交增加的重要因素之一。”

房产中介借力网络营销起跳

在二手楼市升温的情况下，为了把握良好的市场契机，众多房产中介公司和经纪人对网络营销的需求显得更加迫切。部分二手房产中介借力58同城房产网邻通等网络营销平台，以期抢滩二手楼市。

据了解 ，58同城房产网邻通是58同城面向房产中介公司和经纪人的会员服务版本，在房源信息发布基础之上，更整合了竞价排名、优先推送、预约刷新、浏览统计等功能，其为房产中介公司打造的企业网站界面则更符合用户需求，从资质认证到房源展示，从互动沟通到搜索优化，都充分发挥出其优秀网络“赢销”平台的作用。

与此同时，为了推动网络营销在房产领域的普及和应用，58同城房产网邻通还于近期开展了“房产网络营销中国行”活动，为更多房产中介公司、经纪人带来了优秀的营销理念以及高效的营销工具。

来自广州德诚行地产的姚申说：“近期，由于业主降价出售物业推动‘刚需’爆发，我负责的片区二手房成交回暖。借助房产网邻通我们达成了非常良好的业绩，可以说网邻通的每一次信息推送、每一次刷新优化都可能带来潜在的业务，因此我们非常看重这个平台。”