标题：人民币存贷款基准率下调 各学者对楼市猜测纷纷

　　对于降息对楼市的影响，不同的学者持不同的意见。

　　华远地产股份有限公司董事长任志强认为，对地产而言，降息降低了消费者支付压力，但还不足以全面反弹。

　　中欧国际工商学院经济学教授王建铆也表示，降息对对房价不会有什么影响。他认为，政府和住建部已经反复表态，房地产市场调控不会放松。所以下半年房价还是会继续回落。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖持类似观点，他认为，此次降息并非针对房地产的专项政策，更谈不上救市。贷款基准利率下调0.25个百分点，意味着百万房贷月供减少150元，有利于减轻首次购房人群的购房成本，从而更有利于购房需求的平稳释放。

　　但也有业内人士认为，降息对楼市是利好因素。

　　中原地产分析师张大伟则认为，降息对楼市利好。他分析说，购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。他还表示，对于购房者而言，降息的举动可能会被理解会政策的转向，观望的气氛可能会再次降低，入市的购房者数量会继续延续3-5月的趋势增加。