标题：美欣：本次央行降息政策无疑对楼市是一大利好

　　中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

　　黄山交通旅游广播房产家居节目主持人美欣认为，本次央行降息政策无疑对楼市是一大利好，最近5个月房地产成交量大幅上升，很多地方又接连推出大块土地，这说明房地产市场确实有所回暖，如果它现在再进行降息，对于房地产刺激作用毋庸置疑，也有助于房企的资金缓冲。

　　美欣表示，在目前市场已经逐渐复苏的情况下，降息对购房者，特别是刚需购房者的心理将产生一定影响，毕竟每个月可以少还房贷。不过在整个调控的大环境不改变的前提下，结合此前5月份下调存款准备金率率的情况来看，黄山楼市短期内可能仍保持以价换量态势。