标题：住建部拟鼓励在建楼盘“以大化小” 增供商品房

　　新浪泰州房产讯 楼市调控不动摇的年代，增加普通商品住房供给逐渐成为“第一要务”。为实现这一目标，住房和城乡建设部(下称住建部)已经开始研究，通过鼓励和引导在建商品住房项目和已批未建商品住房项目，调整规划、设计、施工，转化为中低价位、中小套型普通商品住房，以满足市场需求。

　　6月5日，住建部通过新闻发言人接受新华社记者采访的方式，再次强调楼市调控不动摇，并将增加中低价位、中小套型普通商品住房供应列为重要任务。在此之前，住建部党组书记、部长姜伟新已经部署相关工作，要求积极开展增加普通商品住房的配套政策研究。

　　对此，住建部相关负责人向《中国经营报》记者表示，增加普通商品住房供给、满足居民合理购房需求，是本轮房地产调控以来一直坚持的基本原则，这一持续的、延续的“政策方向一直没有发生任何改变”。

　　以观后效

　　实施这一政策思路，不仅需要中央相关部门的配合，也需要地方政府根据自身情况予以落实。

　　实施这一政策思路，不仅需要中央相关部门的配合，也需要地方政府根据自身情况予以落实。不过截至本报记者发稿时止，北京、山东、河北、陕西等省、直辖市住房和城乡建设主管机构都表示，尚未收到与此相关的来自住建部的通知或知会。

　　“此前，姜伟新部长只是强调要增加普通商品住房的供给，并要求在规划、建设、预售行政审批事项过程中，对符合普通商品住房标准的，优先予以审批，但是没有传达有关在建或者已批未建项目引导鼓励调整的精神，也许这还在中央层面研究尚未形成最终的结论。”陕西省住房和城乡建设厅的官员向记者表示。

　　对此，前述住建部官员表示不便发表评论。实际上，对于增加普通商品住房供给住建部早有专项政策考虑。专项支持政策可能包括优先办理中低价位普通商品房的规划、建设、预售的行政许可、考核中低价位普通商品房的供应比例、细化中低价位普通商品房的认定标准等内容。这些政策将用以确保中低价位普通商品房供应量的“进一步提高”。

　　中国房地产学会会长陈国强向记者表示，如果中低价位普通商品房供应量进一步加大，当地房价的总体水平将很难出现“回涨”的局面，“对于确保成交量回暖而房价不反弹，具有重要意义。”