标题：房产仍是主要投资渠道

　　红网长沙6月13日讯（潇湘晨报记者 龙涛）万科董事长王石曾说，为什么房子卖给了富人？这其实是一个伪问题。不是因为房价太高，只有富人能买得起，所以房子都卖给了富人；恰好相反，正是因为大部分房子被富人买走，所以房价才高。

　　在中国，金融产品比较单一，而且金融创新的步伐似乎还跟不上经济发展和财富积累的速度。而自主投资实业，又受到诸多准入限制，制度成本和交易费用也比较高。在这种情况下，许多资金进入了不动产和原材料市场。

　　与发达的市场经济国家比较，我国投资渠道过于单一和集中。最明显的“证据”就是——居民储蓄存款规模居高不下。央行数据显示，截至2011年底，金融机构住户存款余额达到35.2万亿元。

　　调查结果显示，在目前楼市、股市低迷的情况下，40%的居民投资渠道仍然是选择购买房产。

　　业内人士认为，对于资金比较充裕的购房者来看，如果能全款购房的话，买房比租房还是稍微划算一些。但是，买房划算只是与租房比较，并不代表买房后用来出租就能赚得盆满钵满。如果一味地以买房作为投资行为，以期出租获取收益也并不可取，其实也可以尝试其他的投资方式。

　　市面上其他理财产品收益率也不断提高，可以多元化地选择投资渠道，不至于投资渠道单一，过度依赖于房地产行业。据调查，已有部分谨慎的居民将目光从房地产投资转向其他金融产品的投资，例如黄金。尤其是一线城市，由房产领域流向黄金投资的比例较大。