标题：房地产调控濒临危险境地 炒作高潮或将启动

在当前经济转型的关键时刻，政府首先必须冲破GDP增长拜物教意识的禁锢，彻底舍弃通过住房市场投机炒作短期内推高GDP增长的幻想。重新吹大房地产的泡沫来拉动经济增长可能是未来中国经济的最大风险。

随着“稳增长”政策出台，要求松绑持续了两年多的房地产的宏观调控的呼声越来越高。这不仅在于地方政府加紧推出各种“软性”托市政策，投机炒作者又开始涌入市场及一线城市住房销售快速升温，而且在于房地产市场传言四起。比如有说央行在重申七折优惠按揭贷款利率；有的说银监会已降低个人住房消费信贷风险权重；有发改委官员就住房宏观调控转向发表谈话；还有国内一线城市千人排队购买住房等。

同时，更值得注意的是，那些与房地产的行业相关的部门又开始加大舆论，说什么当前房地产景气指数比2008年更低，国内房地产投资、销售量及销售金额、土地交易等急速下跌，但房价却是微跌，因为这是前两年的政府房地产宏观调控政策错误的结果。因为这些房地产宏观调控政策调控的是房地产博弈四方之三方的利益受损害：如房地产开发商，地方政府及住房投机炒作者，而获利的是银行。这才是当前国内经济增长下行风险增加根本所在。因此，要“稳增长”就得重新启动房地产这个宏观调控工具等。

上述这些现象及流行甚广的言论，颇能迷惑人，如果不能就此辨明是非，那么国内房地产宏观调控将可能陷入危险的境地，两年多的房地产宏观的调控就可能前功尽弃，新一轮楼市炒作高潮或又将启动。