标题：代鹏：房地产发展不鼓励追求"地王"

　　有媒体报道称近日恒大地产以13.22亿拿下广州珠江新城某地皮，楼面价每平米将接近3.3万元，成为广州的新地王。同样在广州，万科集团也以3.8亿元竞得广州天河软件园的商业用地，随着楼市成交的阶段性升温，房企在全国范围内的土地市场当中也涌现出了此起彼伏的拿地热情。经济之声特约评论员代鹏做客节目，点评财经热点。

　　代鹏：首先从任何城市来看，它的房地产市场价格都跟房地产的供应量有关系；第二个方面，中国经济相对持续向好，人们包括房地产商对于城市发展都有一定的预期，在这种情况之下人们拿地的价格不仅仅是反映了对当前经济的判断，也反映了对未来经济社会发展的判断，所以房地产市场的健康发展从拿地市场的方面来说是一个很重要的缩影。在未来一段时间，我们重要的是规范整个房地产市场的发展，不仅仅是去强调或者追求任何一个市场当中对于价格的反映，不鼓励追求所谓的“地王”，而是真正的追求地方的经济社会进入一个可持续的发展区间，进入一个老百姓能够理解、接受的区间。

　　对于整个中国经济社会来说，第一，我们不能对房地产价格做一个过度的解读；第二，我们更应该关注经济发展社会的需要，使得房地产市场同经济社会的发展真正的衔接起来，这是我们未来关注的重点。

　　评论员简介

　　代鹏 云南省昆明市人，1992年考入中国人民大学，曾任人民大学学生会主席，全国学联第二十二届副主席，执行主席，人民大学团委学生副书记。先后获哲学硕士、国际金融学博士学位。现任中国进出口银行经济研究部总经理（正司级）。