标题：浙江房地产投资回升

　　浙江省统计局最新发布的数据显示，2012年前五个月，房地产投资开发比前四个月加快2.3个百分点。与此同时，商品房销售面积、销售额同比降幅继续收窄，显示楼市成交逐渐回升。

　　据了解，今年前五个月，浙江房地产开发投资累计达到1791亿元，同比增长26%，比全国同期高7.5个百分点，房地产投资拉动固定资产投资总额增长8个百分点，土地购置费增长42.1%，所占比重达37.5%，比重同比提高4.3个百分点。

　　前五个月，浙江商品房销售面积为1040万平方米，比2011年同期下降27%;销售额为1061.9亿元，同比下降26.2%。两项降幅比1-4月分别收窄4个和3.8个百分点。

　　随着近期预调微调政策的影响，“刚需”购房意愿提升，加之房企“以价换量”持续深入，浙江多个城市房地产成交逐渐“回暖”，部分城市出现“购房潮”。

　　市场分析人士指出，尽管楼市成交逐渐回升，但当前房价总体仍未达到合理水平，因此严格的楼市调控政策还将继续。未来的调控政策会注重精细化操作，逐渐满足“刚需”人群的购房需求，同时严格抑制投机、投资类需求。在“有保有压”中促使房价继续向合理水平回归。