标题：搜狐焦点网潍坊房地产市场周报（6.9-6.15）

　　【政策内容】在降息当日，央行向各商业银行下发文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7 倍。通知中表示，放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9 倍调整为0.8 倍。个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7 倍。

　　【搜狐焦点解读】信贷政策的放宽，虽然给楼市带来了利好消息，但是商业银行在实际操作中仍然相当谨慎，它们会根据自身状况来控制风险从而做出调整，不仅会据客户资质情况进行严格的评定，而且优惠力度较小，想要拿到7折优惠也是相当困难的。所以无论是开发商还是购房者都不要对房地产信贷政策的放松过于乐观。

　　2、6月12日，住建部：《公共租赁住房管理办法》出台

　　【政策内容】6 月12 日，住房城乡建设部公布《公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。同时明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

　　【搜狐焦点政策解读】《公共租赁住房管理办法》的出台对规范租赁市场秩序将会发挥积极作用，填补了公共租赁市场管理制度的空白，对预防腐败、提高公共租赁住房的公开、公平、公正的使用提供了法律保证。特别是首次面向外来务工人员开放的规定，政府可通过增加供给等手段来调控租赁市场价格保证租赁市场的健康发展。当然也会对租赁市场产生一定的分流和冲击。

　　3、6月11日，潍坊市住宅物业服务收费管理实施办法将于7月1日起施行

　　【政策内容】新的《潍坊市住宅物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)已经出台,将于7月1日起施行。新的办法中,对小区停车收费、空置房物业费收取标准等都做了明确规定。

　　【搜狐焦点政策解读】让管家式服务不在成为一句口号。伴随着近几年潍坊房地产市场的发展，物业公司也如雨后春笋般大量涌现，物业公司的资质和服务质量的参差不齐往往会产生很多问题，影响了社区的稳定与和谐，特别是在物业服务费征收和服务质量方面往往成为矛盾点，《办法》的出台将有利于规范潍坊物业市场秩序，提高服务质量，促进解决了市民入住和生活的关切，有利于让开发商所宣传的“管家式”服务落到实处。