标题：嘉实全球房地产基金25日正式发行

　　年初获批的嘉实全球房地产基金，于6月25日正式宣告发行，旨在通过投资高流通性的全球房地产证券，为国内投资者分享海外房市投资相对稳定的现金流和资本增值收益。基金境内托管行为中国农业银行，拟任基金经理蔡德森。

　　基金特点：据介绍，作为瞄准海外商业地产及收益型不动产的基金产品，嘉实全球房地产基金主要投资于美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的优质REITs（房地产投资信托收益凭证），辅以REIT ETF和RECOs（房地产行业上市公司股票）等房地产证券，以全面把握海外房产投资机遇；其中现金流收益明显的REITs投资占基金总资产比例60%以上。

　　投资建议：从历史收益看，REITs过去30年分红收益率约在4%-12%之间，平均接近7%，远高于市场上各类理财产品。借道嘉实新基金投资REITs，效果类似于仅需5000元便可集资分享海外商业地产长期收益。贾肖明