标题：深圳房地产市场每周简报（6.18-6.24）

简述

6月18日—6月24日一周内，全市共成交一手住宅747套/64749.42㎡，环比分别减少37.1%和38.7%。全市成交均价为19828元/㎡，环比上涨2.9%。成交均价上涨主要来自于成交面积占全市超过1/4的龙岗区上涨了19.2个百分点，以及占全市成交面积超过5成的宝安区下降了4.5个百分点。

上周全市共成交二手住宅1064套/89438.64㎡，环比分别减少16.4%和16.5%。

上周一手住宅的成交量大幅下滑，主要是由于假期因素的影响——与二手住宅成交量受假期影响而只减少1个交易日不同，一手住宅假期3天成交量均受影响而大幅萎缩，三天仅成交151套，约相当于正常的1个交易日的成交量。预计接下来成交量将会有所恢复，但是，由于目前前段时间开盘的楼盘基本上已过签约集中期，而新开盘的楼盘供应暂未跟上，成交量增长将呈疲软之态。成交均价将维持较为平稳的水平。

上周成交量的下滑主要受制于假期因素影响，交易日减少一天，根据对近期数据的监测，若非假期影响，上周成交量应会有小幅增加。二手住宅市场的成交量继续维持之前稳中有增的态势，上周单日最高成交量为320套，再次站上300套以上的台阶，与之前一周的321套相当，但日均成交量较之前一周增加了约12套/日。成交量稳定并有所增加的态势不会有大的改变，值得注意的是，近期所谓的利好信息被来回传递和扩散，进而被放大，使得卖家频频反价，总体而言，反价案例约占3成左右，预计将维持量升价涨苗头。

上周（6月18日-6月24日）全市一手房和二手房成交数据全表
(本文来源：奥一网 )