2012年全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试将于10月13日、14日举行。在此，学尔森为诸位房地产行业从业人员与广大考生，解读房地产估价师、房地产经纪人考试情况与职业发展前景。
一、行业背景
为适应社会主义市场经济发展的需求，提高房地产市场人员的素质，规范房地产市场的操作，加强房地产市场的管理，房地产估价师、房地产经纪人行业应运而生。
有关行业专家就房地产中介行业现状指出，目前全国经工商部门登记的房地产经济机构有数万家，从事房地产经纪业务的人员超过百万人。房地产市场中介较为泛滥，而从业人员存在素质普遍不高，同时流动性较大，缺乏长期规划性的现状。对此，国家建立有效的监管措施和房地产经纪人员职业资格制度，规定从事房地产经纪业务的人员必须持证上岗；2011年，由住建部、发改委和人保部联合颁布的《房地产经纪管理办法》，为进一步规范与保障市场的秩序起到积极有效的作用。
到目前为止，房地产评估、中介行业仍缺口巨大，随着经济飞速发展，对专业持证人才的需求量更是大幅增长，房地产估价师、房地产经纪人的执业资格考试也相应进行调整，更注重实际运用，难度与日俱增；房地产估价师、房地产经纪人的良好发展态势正吸引着越来越多的人加入到考试大军中，参加人数呈数十倍增长，这无形中增加了考生们的复习压力。为此，学尔森学院设身处地为广大考生着想，积极重磅推出房地产估价师、房地产经纪人课程，全力帮助考生顺利取证。
二、考试人群
根据学尔森多年来对房地产考培领域的深入研究，以及对房地产估价师、房地产经纪人考试的统计与分析表明，参加房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的人群年龄集中在30～45岁区间，其中30～40岁的考生在六成以上。
参加房地产经纪人执业考试的考生，多为从事房地产经纪业务工作的人士，其本身对房地产经纪人相关政策知识和法律法规等条文均有一定了解。因此备考学习的重点难点即在于，如何将房地产估价师、房地产经纪人四项考试科目的零散知识点，全面系统性地理解并消化，并熟练运用于实际考试的计算、案例分析等实务中。
因此，在复习冲刺阶段，通过学尔森精心研究与量身定制的专业培训，令学习事半功倍，考生将更有把握通过考试。
三、发展前景
房地产二级市场的全面放开，为房地产估价师、房地产经纪人发展自身事业提供了广阔的舞台，房地产业界前景看好。
学尔森学院名誉院长，原同济大学教授、博导，亚洲房地产学会理事葛震明教授表示，由于房地产属于不动产，区别于一般物品定价，与持有人的经济利益直接挂钩，同时房屋持有人的房屋用途、目的、使用年限等因素的不同，将令价格产生差之千里的体现，市场对职业化的专业人才，需求迫切，呼声强烈。
市场对于房地产估价师、房地产经纪人等特殊行业需求大幅度增加，国家《房地产经纪管理办法》、《房地产估价规范》等的正式实施，房地产估价师、房地产经纪人正大有用武之地，并且将会随着市场的日益完善，不断增值，对广大房地产行业从业者的职业规划与发展而言，一次学习，顺利取证，受益终生。
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