标题：房地产信托预期收益又成“领头羊”

　　临近半年末，信托市场的收益情况“风向有变”。记者昨日了解到，在上周发行的信托产品中，房地产信托产品成为预期收益率的“领头羊”，而其他类型信托产品的预期收益率环比前一周则有所下降。

　　根据诺亚财富统计，上周共有20家信托公司参与信托产品发行，27款信托产品可统计发行规模为67.56亿元，产品平均规模为2.50亿元，环比前一周增长37%。

　　上周发行信托产品的预期收益率区间为5.5%-11.5%，平均预期收益率为8.78%；从投资领域来看，房地产信托产品预期收益率最高，达到了9.23%的水平。而大部分其他信托产品的预期收益率环比前一周有所下降。

　　诺亚财富管理中心研究员肖闰月分析，近来房地产销售回暖明显，市场普遍认为房价下滑速度会减缓，并有望随销售回暖而企稳。房地产信托新增规模和存量规模双降，系统性风险爆发可能性降低。而由于调控的长期化，开发商资金短缺不会是短期问题，信托仍然会是其重要融资渠道。

　　“临近上半年末，房地产信托产品又成为市场上的热门。”一家信托公司的市场部总经理对记者表示，其中主要原因是随着央行降息后，大多数行业的信托融资成本也走低，但房地产信托产品并未跟随下浮，因此又成为信托市场上的预期收益“领头羊”。