房地产专家一致看好南区房地产业的发展前景，并对知名开发商在南区的项目产品充满信心
本报讯 （记者吴穹 王俏瑜 陈艳梅）昨日下午，由番禺日报社和广州市房地产行业协会主办，奥园广场、奥园养生广场，雅居乐·城南源著，海伦堡·流金岁月，金沙丽水·水木岭南，越秀·可逸阳光、可逸江畔协办的“宜居宜业 时尚都会番禺南区房地产暨商业发展高峰论坛”在豪悦酒店隆重举行，广州市房地产行业协会秘书长、市房协专家委员会副主任委员许国碧，房地产专家龙斌、韩世同、谈锦钊，房地产企业代表，省、市主流媒体记者和闻讯而来的准业主们参加了论坛。
论坛上，合富辉煌市场研究中心副总经理、合富置业首席市场分析师龙斌，寒桐投资顾问有限公司总经理、北京大学公共经济研究中心研究员韩世同，广州市社会科学院研究员谈锦钊等房地产专家从专业的角度，剖析了番禺南区的发展趋势、商业价值以及投资价值。他们一致看好番禺南区房地产业的发展前景，并对知名开发商在南区的项目产品充满信心。
龙斌在论坛上作了“番禺南区：新都会居住投资价值探讨”专题演讲，他表示，目前雅居乐、奥园、越秀、保利、万科等知名品牌开发商进驻，以及致力于本土发展的沙湾房地产公司等成为区域发展的重要力量，加速了板块的发展。而南区板块是番禺最具有代表性的豪宅区域，番禺标杆性楼盘、价格最高楼盘多集中于南区，低密度社区、特色园林景观、舒适和创新户型、智能化管理以及完善的社区配套等，为本地高端人士认可，可营造浓厚的高尚住宅氛围，并将逐渐为广州老城区人士接受。他认为，番禺新都会南区板块的规划、配套、产品、品牌、环境、资源的优势是置业投资最重要的价值关注点。商业物业产品综合价值高，商业氛围逐渐形成，消费力将随着高端人群入住而释放。未来的辐射力和聚合力非常强，价值增长空间较大。
韩世同在作“番禺南区板块区域发展的优势与潜力”演讲时认为，（下转第三版）
（上接第一版）番禺南区板块具有区位优势、规划优势、资源优势、品牌和产品优势、交通与配套优势的综合性核心竞争力，该板块具有巨大的发展潜力，置业者重点关注是理性选择。
谈锦钊就“转型升级带来的机遇”这个主题分析了番禺南区房地产业发展走势。他认为，南区应抓住机遇，在严控政策中求出路。要作为未来广州新都会区新桥头堡的地位强化基础建设，特别是要用超常规的思路发展，以推进南区商业地产、旅游地产、文化地产、养老地产的发展。
许国碧在论坛上对此次南区论坛的意义给予了充分肯定。他认为，在番禺和市桥城区进入城市化进程快速通道的前提下，在区委、区政府的高度重视和主导规划下，南区的市政建设日新月异，交通路网不断优化升级，教育、医疗、公交、绿化等基础设施建设日渐完善，商业配套逐步铺开，为房地产开发营造了良好的环境。近10年来，品牌开发商纷纷进驻，高品质住宅楼盘次第崛起，高端商业地产项目相继落成，番禺南区的优势和品牌效应日益凸显。
发展商代表、广州城建地产营销总中心总监伍岳峰代表发展商致辞时表示，将珍惜难得的风水宝地，为置业者建设满意的安居乐意之所。
番禺日报社副社长梁庆冰代表主办单位在论坛上致辞，她说，南区作为未来广州都会区与滨海区的重要交汇节点，潜力显而易见。随着珠三角地区深度发展，世界级城市群以及建设南沙国家级新区等机遇显现，番禺的“创新活力区、高端服务区、时尚文化区、品质生活区”建设目标一定会实现，而目前正积极打造“宜业、宜居、时尚、文明、价值凸显的广州时尚创意都会区”的目标更加清晰。
番禺往前走，南区必须有更高的目标，我们和广大置业者一样充满期待！
本次论坛得到豪悦酒店和麦茜哥牛扒城的大力支持。
作者：吴穹 王俏瑜 陈艳梅来源番禺日报)