标题：钟伟:预计2012年房地产对GDP的贡献为0.5%

短期的运气在哪里，跟工业企业相比，整个房地产行业的利润汇报水平还算不错的，如果看中国制造业，在去年的净利润水平大概是5.5%到6.5%左右，今年最低降到5.3%，现在回到了5.5%、5.6%，我相信今后三至五年中国制造业的利润水平是不断的下滑，5%到6%的利润率，不能使企业有足够的变化，企业在这样的利润率的情况下，重组和兼并是很难做到的。 

    房地产跟制造业相比，日子算是不错的，由于今明两年是政府缓解的敏感期，除了限购限贷之外，很难有其他新的措施，地方政府在职权之内可以调整的，都会采取容忍的方式。 

    如果房地产有所回暖，个别房地产企业可能会有涨价的冲动，对个别区域和企业来讲是个体理性的行为，但是对于房地产大行业的趋势来讲不具备推理性。 
长期有两个问题，1房产税的问题，2相信不相信人民币。 

    短期为什么会有一点问题，基于房地产对经济增长的影响和分析。在2003年和现在的这段时间内，房地产比较好的年份跟经济增长的贡献率大概有2%到3%左右。今年的状况，房地产对GDP的贡献，中等的估计是0.5%，假设中国经济增长是7%到8%，其中有0.5%是房地产贡献的，如果政府刺激房地产的话，也许今年的增长或者是明年的增长就会加2%，但是这种放松限购限贷的政策可能性是非常小的，因此房地产对经济的增长是有贡献的，不影响中国经济今后调整的判断。 

    房地产的复苏或者说回暖，并不是从五、六月份开始的，而是春节之后就开始的，我跟任总交流过程中，我们在春节后有内部的小会，当时任总比较悲观，现在看起来，无论房地产是好是坏，今年的资金流没有什么问题。如果延续二季度房地产的状况，明年房地产全行业的资金，总体的平衡是没有什么问题的。 

    现在站在怎样的时点，我高度赞扬凌克的判断，现在处于衰退的起点，如果画一下经济周期，美国属于复苏的初期，欧洲处于衰退的中期，中国和金砖等国属于衰退的初期，其他的国家从目前的高增长走向衰退的初期，如果将经济周期划分为四块，衰退、复苏、繁荣和增长，目前全球没有一个经济体处于繁荣期。美国处于艰难温和的复苏，虽然爬的不坚定，但是处于复苏期，中国是处于下滑和衰退的初期，因此美国走在了全世界的前列，仔细的过程不说了。