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今年以来,在新一轮调控政策作用下,我国房价过快上涨的势头得到初步遏制。但全国房价总体上仍过高,距离实现调控目标还有相当的距离,这就要求调控政策还不能有大的调整和放松。海外置业人士将目光投向了新加坡,将新加坡选为房地产投资目的国。
新加坡房产市场带动了经济的发展,据博鳌论坛发布亚洲竞争力报告显示,2012年新加坡居亚洲竞争力榜首,中国跻身前十,“亚洲四小龙”中的三个经济体占据榜单前三,新加坡位居榜首,中国台湾和中国香港分居二、三位。
新加坡房价发展较稳健,分散资产配置和子女就学,是一些中国买家越来越青睐新加坡的理由。不仅是优质的生活环境和国际化大都市的魅力吸引人,低于2%的贷款利率和最高可达7成的贷款额,也让新加坡的公寓物业显现出“另类”竞争优势。
新加坡房地产一直都颇受海外人士的追捧,对于在新加坡投资房产的外国买家,身份没有限制;无货币管制;无地产增值税;只有上缴政府的印花税。外国人同样可贷款新加坡元,高达70%的贷款额度,低至1.2%的贷款利率,租金收入足以还贷款。新加坡经济增长带来可观的物业增值回报,以及稳定的新加坡货币,也都是在新加坡投资房产的优势。更具吸引力的是在新加坡买房,如果选择期房还能享受根据工程进度的付款程序,对于购房者来说将有充裕的时间筹备资金。而且在房子的面积计算上,只算使用面积,不算公摊面积。
在新加坡众多开发商中,远东机构的优势是比较明显的。远东机构成立于上世纪60年代,至今在新加坡共发展了超过700个房地产项目,涵盖了住宅、酒店、商业及工业等各个房地产领域,远东机构还是全球唯一荣获七项“世界不动产卓越建设奖”的房地产发展商,该奖项是国际房地产行业的至高荣誉,被视为业界的奥斯卡奖。据新加坡《联合早报》新闻报道,2011年远东机构共售出2725个私宅单位,高居新加坡各大房产商之首。
为了配合中国市场日益增长的对外投资需求,让中国投资者更深入地了解新加坡房地产所带来的诱人的机遇,远东机构将于7月7日、8日全天在上海、无锡、昆明、杭州、深圳、福州、北京、沈阳、成都、重庆十大城市举办一系列的新加坡房地产投资推介会,届时将会特邀专业的新加坡房地产投资顾问为您分析新加坡房地产市场的现状与前景,详解在新加坡置业须注意的事项及购房程序,解答房友提出的有关政策利好、区域发展优势等问题。远东机构也可以根据客户的不同需求,推出了报名新加坡房地产考察活动,让客户亲身体验新加坡得天独厚的优势。
此次远东机构房产投资推介会主推的项目有:
SeaHill - 海景房,新加坡西海岸一线海景,临近新加坡国立大学和新加坡各大科研机构;
The Clift - 现房项目,已拿到法定完工证书,有助申请新加坡长期访问签证(LTVP),2年5%租金收益保证;
Hillsta - 拥有联排别墅项目,唯一外国人可购买的别墅,此房型今后在新加坡将不再出现。
活动优惠亮点:现场买房可享受2人巴厘岛往返机票+五星级酒店免费配套。
推介会详情:
时间:7月7、8日 周六、周日(10:00 ̄17:00)
地址:无锡市金陵大饭店、沈阳市丽都喜来登饭店
讲座时间:上午10:30 下午14:30
报名电话:400 653 1800 (全国免费热线)
浏览网页:http://srv.fareast.com.sg/chnsc/index.aspx?page=know-detail