标题：2012年5月份西安房地产市场形势预警分析

　　6月7日上午9时，“2012年5月西安房地产市场形势预警分析暨‘新拐点来袭下单房企销售之道’研讨报告会”在城北区华远·君城销售中心举行。
　　
　　会议首先由华远地产华远君城项目经理陈静致欢迎辞，她提出，对于购房必须理性，说到理性，楼市行情不可或缺。如今5月已过，很多人都在猜测这传统的楼市销售旺季到底是红了还是黄了，又是为什么呢？西安房地产信息网副总经理李宇兵回答了此问题，针对西安房地产市场而言，在开发商“以价换量”及首套房信贷松动等多重政策的刺激，刚需购买力已被逐渐撼动，金三银四红五楼市销量均取得了不错的成绩。但是，随着6月传统消费淡季的来临，市场销量季节性下行的规律或将再度呈现，加上政策调控松紧度的阶段性变化，房企不得不面临淡市下一系列的销售问题。
　　
　　有请了十位购房者与媒体面对面畅谈自己的购房需求和疑惑，也请了房地产资深媒体人现场评价和分析房地产市场行情和购房者的需求。华商报房产事业部的经理刘四海老师为购房者置业者提出建议，也为房产销售之道提出自己的见解，他认为销售之道最根本的是真诚和服务，把服务做起来，销售就会水到渠成。