城市晚报讯
15%抄底首付、预付1万抵3万……从2011年下半年，房地产调控政策出台后，地产商开始利用各种促销手段来吸引购房者，拉动房地产市场。近日，记者走访市场发现，部分地产商的促销方式尽管看上去非常诱人，但实际效果却大打折扣。
进入7月后，多数地产商依旧“发力”促销。其中，1万抵3万、2万抵5万的宣传口号再次“铺天盖地”，个别房地产商甚至喊出房源15%首付的超低价格。
记者走访了长春市的部分售楼处。其中，一家售楼处打出“房源15%超低首付”的口号，但经问询，该楼盘执行的依旧是30%首付，只是在1年期内，开发商可以无利息地借给购房者15%首付款。该售楼处业务顾问刘女士表示，实质上购房者还是要付30%的首付，只不过15%首付款先由开发商垫上。
此外，类似1万抵3万的促销方式，也是在总价基础上缩减，这对于大多数按揭购房者来说，节省的2万元分摊到20年-30年的分期中，优惠力度更是显得极其微弱。对此，刘女士说，该公司1万抵3万主要针对100平方米以上房源，小户型是不享受此政策的。
她还透露，现在与2011年下半年相比，虽然促销力度一样，但多数开发商并不是以刺激楼市为主，其目的主要为吸引大客户。
中国房产信息集团长春分公司数据表明，6月最后一周，商品住宅供应面积为17.73万平方米，环比上升42.8%；供应套数为1687套，环比上升50.5%。而且多数区域开发的新楼盘基本以中大户型为主，主打改善型需求。该机构高级分析师赵新宇说，目前，楼市有回暖迹象，地产商为吸引消费者目光，近一段时间内，楼盘各种促销手段依旧会频繁出现。（记者
聂芳芳/报道）
作者：聂芳芳