标题：招保万金齐聚电商 金地触动楼市营销新时代

　　新浪乐居讯 近日，随着金地联合易居购房网推出的房产电商平台——金地GO刚需网购中心上线，金地正式宣布加入房产电商阵营，也标志着万科、招商、保利、金地等传统大型房企开始全面进入电商时代。

　　金地触网 主打细分品质刚需概念

　　日前，金地房产电商平台金地GO刚需网购中心正式上线。据悉，金地此次推出的电商平台将全程依托新浪房产电商平台易居购房网，充分结合线上线下资源，实现网上报名、网上选房、网上买房，实现足不出户轻松置业。

　　据项目负责人介绍，金地刚需网购中心将充分结合金地的高品质的产品定位，细分品质刚需客户群体，是国内首家主打品质刚需的房产电商平台。该负责人同时介绍，金地GO刚需网购中心将上线金地集团在全国各个城市的热销项目，并提供了多重优惠。

　　易居购房网相关负责人称，新浪乐居与金地强强联合打造的金地GO刚需网购平台，将为购房者，尤其是品质型刚需购房者和首次改善性客户，提供全方位的网上看房、选房、认购等服务，实现最大程度地节约成本，并可以轻松实现跨区域购房。据悉，金地GO刚需网购中心上线后，已经吸引了来自全国各地的大量置业者的青睐。

　　业内专家表示，由金地和易居购房网共同打造的金地GO刚需网购中心，在现存的主流刚需市场中细分出品质刚需概念，成功地将金地项目的品质内涵与刚需的定位相结合，创造了房产电商营销的新模式。

　　限购时代主流开发商纷纷触网

　　限购时代下，将传统的房产业务“触网”成为越来越多主流开发商的选择。据悉，新浪乐居电商平台易居购房网已经吸引了包括招商地产、SOHO中国、富力、世茂、万通等众多品牌开发商进驻。

　　早在去年10月，深圳招商地产的招商果岭全程通过新浪乐居房产电商平台开盘，成为华南第一个“触电”的房产项目。

　　去年年底，万科拿出在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南14城的共10亿房源，在新浪乐居电商平台上实行全程网络销售，在当时堪称史上最大规模的房产电商项目。

　　2012年年初开始，保利将北京、天津、广州、南京、重庆、长沙等30城106个项目全部加入EJU保利地产品牌旗舰店实行全程网络销售，在数量上和优惠程度上都刷新了房产电商的记录。

　　截至2012年4月底，以万科、保利、招商地产、金地、富力、华润、绿城、碧桂园、SOHO中国等为代表的多家房产开发商均参与了房产电子商务交易。主流开发商的推动，房产电商得以迅速在全国铺开，为开发商和购房者所接受。

　　业内专家表示，在楼市限购时代下，开发商需要快速跑量，而这一需求无疑与电商模式不谋而合，无论从优惠幅度还是宣传力度来看，房产电商都有传统销售无法比拟的优势，“新型的房产电商模式无疑会为销售带来积极影响。”

　　营销新模式 楼市跑步进入E时代

　　专家表示，如果2011年的房产电商还处于概念炒作的阶段的话，2012年可谓是房产电商进入实质操作的元年。

　　作为房产电商行业的“第一个吃螃蟹”的探索者，易居购房网已经成为了如今房产电商行业的主要倡导者和领导者。艾瑞调查数据显示，易居购房网构成了行业60-70%左右的用户规模。

　　根据易居购房网企业公开数据，截止2012年4月17日，EJU平台线上成交的房源达到6000多套，注册用户已经将近12万人，线上房源成交金额总计52亿元；易居购房网的电商平台除了竞拍房源外，还通过团购、E金券等营销方式为线下销售助力。

　　业内人士认为，虽然以房产电商为主的线上服务不能完全取代传统的中介服务，房产业务从传统模式全面转入电商模式，还需要长时间的平台建设，但从主流开发商纷纷入驻开通电子商务平台来看，房地产领域网络化将是一种趋势。

　　此次金地集团与易居合作，是在电商营销模式步入成熟阶段的又一次创新尝试，是将清晰的客户需求定位、针对性高品质产品和更精准的电商营销模式的完美对接，将大大提升电子商务营销的精准性。正如金地相关项目负责人在金地GO刚需网购中心上线仪式上所表示的，金地期待借助网购中心，将在网络时代找到产品与客户购买偏好的完美结合点，推动一个由金地引领的刚需电商置业潮流，创造一个属于金地客户的完美置业体验。