商报消息（见习记者
彭斐）7月第二周，长沙楼市“淡季不淡”。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签3254套，31.68万平方米；其中住宅网签2837套，28.78万平方米。
从销售数据来看，上周长沙市内六区新建商品房网签量较前一周增加717套，环比上涨近三成。上周各区新建商品房网签均呈现环比上涨态势，其中雨花区上周新房网签破千套，环比上涨六成，领涨内六区。长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，雨花区、岳麓区分别占四席。
上周长沙二手房成交量继续回落。长沙市内六区二手房成交151套，1.42万平方米；其中住宅成交123套，1.26万平方米。
成交低迷、推盘量少等一向是楼市淡季的关键词。然而今年的楼市却不同以往。6月份央行实行了三年来的首次降息，成为了楼市进一步回暖的助推器，加之5月份以来，楼市“回暖”氛围渐浓，政策微调整、开发商低开推盘以及促销跑量等多重因素作用明显。尽管住建部强调，坚持房地产市场调控政策不动摇，但降息及房贷优惠利率的增多，将进一步刺激购房者入市，楼市成交量回升仍将持续。业内人士分析，虽然7月份是传统淡季，但在这样的供应强度以及政策利好下，开发商一定会加大力度吸引潜在需求出手，7月份“淡季不淡”或成定局。