标题：北京上半年房地产投资1298.3亿 销售面积同比增23.2%

一、房地产开发投资完成情况

上半年，全市完成房地产开发投资1298.3亿元，比上年同期增长4.7%，增速比1-5月提高1.9个百分点。其中，住宅完成投资667.8亿元，下降2.8%；写字楼完成投资142.8亿元，增长6.1%；商业及服务业等经营性用房完成投资114.6亿元，下降12.5%。

房地产开发投资中，建安工程投资为541.5亿元，同比增长15.3%，占全市房地产开发投资比重为41.7%。

二、房地产市场供给情况

6月末，全市商品房施工面积为11042.1万平方米，比上年同期增长16%。其中，住宅施工面积为6528.4万平方米，同比增长17.2%；写字楼为1298.4万平方米，增长8%；商业及服务业等经营性用房为1038.3万平方米，增长2.8%。

上半年，全市商品房新开工面积为1482.4万平方米，比上年同期下降18.9%。其中，住宅新开工面积为792.6万平方米，同比下降25.6%；写字楼为169.1万平方米，下降34.2%；商业及服务业等经营性用房为159万平方米，增长18.7%。

上半年，全市商品房竣工面积为568.8万平方米，比上年同期增长4.6%。其中，住宅竣工面积为379.5万平方米，同比增长38.6%；写字楼为44.8万平方米，下降48.1%；商业及服务业等经营性用房为55.5万平方米，下降23%。

三、房地产市场销售情况

上半年，全市商品房销售面积为620.9万平方米，比上年同期增长11.9%。其中，住宅销售面积为479.4万平方米，同比增长23.2%；写字楼为64.7万平方米，下降12.4%；商业及服务业等经营性用房为50.6万平方米，下降6.8%。

四、政策性住房建设情况

上半年，全市政策性住房完成投资371.9亿元，比上年同期增长33.4%。6月末，全市政策性住房施工面积为4239.5万平方米，同比增长42.6%；新开工面积为671.4万平方米，同比增长2.4%；竣工面积为174.5万平方米，同比增长67.1%。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

上半年，全市房地产开发项目本年到位资金为2293.2亿元，比上年同期下降9.9%。其中，金融贷款为664亿元，同比增长13.8%；自筹资金为543.8亿元，同比下降31.5%；定金及预收款为709.3亿元，下降0.7%。