标题：港厦房地产：降息加快刚需入市 二手房市场淡而不淡

本站消息 市场的火热在华侨路房产交易中心得到印证。据了解，连日来，南京市华侨路房产交易中心门庭若市，人头攒动，前来过户的人相比往日明显增多。房管局工作人员称，自7月5日央行宣布二次降息以来，前来办过户的客户与日俱增，除了周末人稍微少一点，平时工作日基本都人满为患。

　　
　　根据数据显示，6月南京二手房市场成交量为4420套，和5月份的4413套相比，基本持平维持了上了月的活跃状态，和去年同期的2491套相比，成交量上涨77.44%。而进入7月，高温的天气也未能阻挡市场交易的活跃，工作日日均成交量超过200套，继续6月的上扬态势。
　　
　　据业内人士称，由于两次降息政策的公布，使南京二手房市场出现回暖情况，二手房成交周期也明显缩短。记者走访门店时，南京港厦房地产华侨路经纪人表示，随着7月5日时隔仅一个月的二次降息政策颁布，原本属南京二手房交易淡季的6、7月份却越发红火，近阶段门店的看房量和电话量都有所上涨，不少看房者在看房后就立刻下定的现象也不足为奇。
　　
　　南京港厦房产华侨路负责人表示，按照往年，六月七月是房地产的淡季，但是今年由于央行连续两次降息，使得这两个月的房地产市场异常活跃，很多购房者顾不上酷暑，不停的看房，力争尽快将房子定下来，因此近阶段的成交量也明显上升。
　　
　　很明显，最近的二手房成交量上涨，成交周期也明显缩短，在7月市场交易可能还将有一个小高峰。目前二手房市场呈现比较活跃的态势，连续出台的降息政策促进了购房人出手，从目前门店的挂牌量及客户量来看，近阶段均出现了上升趋势。此前南京二手房市场的回暖有待观察，但如果未来没有较大的新调控政策出台，市场全面回暖将没有问题。(港厦房地产 365地产家居网钟翔)