标题：海南上半年房地产持续低迷 成影响整体经济重要因素之一

　　■全省农民人均现金收入4997元，比上年同期增长19.3%。 商报讯（记者 金兆芹 王巍）我省上半年经济运行数据出炉，经济运行的基本面是好的，仍保持了平稳增长的态势。上半年，我省实现地区生产总值（GDP）1370.86亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.1%。省政府副秘书长罗时祥分析，下半年经济预期稳步回升，展望全年海南经济走势，尽管面临的形势依然严峻复杂，但经济企稳回升的有利因素不断增加，回升动力逐渐加强，全省上下要加倍努力，完成年初确定的预期目标。

　　【发展·现状】

　　农业生产形势良好成三大产业突出亮点

　　罗时祥说，农业生产形势良好，成为三大产业的突出亮点。上半年，我省农业生产获得好收成，完成增加值357.41亿元，比上年同期增长6.7%。

　　工业生产保持增长。上半年，全省规模以上工业完成增加值225.85亿元，比上年同期增长6.7%。其中，轻工业完成增加值48.49亿元，增长10.9%；重工业完成增加值177.36亿元，增长5.5%。

　　建筑业保持较快增长，成为推动经济增长的重要行业之一。在“项目建设年”的强有力推动下，固定资产投资快速增长，带动建筑业较快发展。上半年，全省建筑业完成增加值130.82亿元，同比增长14.8%，成为推动经济增长的重要行业之一。

　　服务业平稳增长，金融业快速增长成为推动服务业增长的重要动力。上半年，服务业完成增加值637.95亿元，比上年同期增长7.9%。

　　半年消费需求较快增长 同比增长14.8%

　　“项目建设年”的实施推动投资加快增长，成为经济发展的重要引擎。上半年，全省固定资产投资完成955.75亿元，同比增长43.0%，比一季度增速加快19个百分点。其中，房地产开发完成投资387.43亿元，增长34.8%。新开工项目明显增加。上半年，全省施工项目个数为1848个，同比增长21.7%。其中新开工的项目为485个，增长51.1%。

　　工业投资增速明显加快，高新技术产业投资成倍增长，投资结构趋于优化。今年以来，我省更加注重加大实体经济的投资力度，尤其是加大对工业投资力度，昌江核电厂、100万吨多功能片材、LNG项目、一汽海马、红塔卷烟、60万吨PX项目等大型工业项目加快投资进度，促进了工业投资快速增长。上半年，工业完成投资155.80亿元，增长88.7%。高新技术产业投资成倍增长，完成投资18.29亿元，增长2.2倍。

　　消费需求较快增长。上半年，全社会消费品零售额417.06亿元，同比增长14.8%。全省居民消费价格同比上涨3.8%。

　　城镇居民可支配收入首次实现半年过万

　　省调查总队相关负责人说：“今年全省城镇居民人均可支配收入首次实现半年过万。”上半年，全省城镇居民人均可支配收入10777元，比上年同期增长13.3%，增速与全国持平；扣除价格上涨因素，实际增长9.4%。

　　农民收入大幅增加。上半年，全省农民人均现金收入4997元，比上年同期增长19.3%，扣除价格上涨因素，实际增长14.1%，增速高于城镇居民收入4.7个百分点。

　　民生投入继续加大 保障水平不断提高

　　今年上半年，地方公共财政收入保持较快增长，实现“时间过半、任务过半”目标。上半年，全省全口径公共财政预算收入409.54亿元，比上年同期增长9.5%。

　　上半年，我省民生投入继续加大，保障水平不断提高。全省地方公共财政支出371.92亿元，比上年增长18.8%。从1月1日起，我省调高企业退休人员养老金标准。一大批保障民生的重点项目稳步推进。上半年，全省城镇保障性住房开工5.15万套，占年度计划的48.2%。

【问题·分析】

　　房地产低迷拖了我省经济发展后腿

　　罗时祥分析，从自身因素看，影响海南经济发展的因素主要有3个方面：一是受限购、限贷等房地产调控政策持续影响，房地产持续低迷，商品房销售面积继续下降，成为影响整体经济和服务业发展的重要因素之一。

　　第二个原因是市场需求不足和产能双重因素制约，工业生产减缓。上半年，全部工业增加值增长6.8%，增速同比回落8.7个百分点。特别是我省规模以上工业总产值超过三分之二、年产值5亿元以上的49家企业，上半年实现产值同比仅增长0.6%，工业对经济增长的拉动作用较弱。个别大型企业生产规模已超过设计生产能力，进一步扩大生产受限制。此外，计划今年投产的工业项目，都没有正式投产，新增能力不足。

　　三是消费需求明显减弱，消费结构出现变化，原来的消费热点不再热，新的主导型消费热点还没有形成，消费对经济增长的拉动作用在减弱。上半年，社会消费品零售总额增长14.8%，增速同比回落3.8个百分点。

　　【措施·展望】

　　下半年将建设226个1163亿元重点项目

　　从省内经济形势看。在投资上，各市县、各部门按照省委、省政府“项目建设年”的战略部署，正在全力以赴推进226个1163亿元重点项目的建设，确保完成全年年度建设进度。瑞今100万头生猪屠宰等7个农业项目、210万吨PTA等38个工业项目、三亚海棠湾洲际度假酒店等12家五星级酒店、海口至屯昌高速等7个基础设施项目预计在下半年投产运营，昌江核电等92个续建项目将完成年度投资622亿元，西南部电厂等56个项目预计在下半年开工，预计固定资产投资继续保持快速增长势头。

　　在消费上，下半年随着我省旅游旺季的到来，以及省政府不断加大农产品、旅游、房地产的促销力度，举办泛珠区域名优特产品展销会、海南岛欢乐节等活动，节能家电下乡、汽车下乡等促销政策将进一步实施，将有利扩大消费需求。预计社会消费品零售总额增长会有所加快。

　　下半年将加大农业生产能力

　　从工农业生产角度看，下半年我省农产品产量将明显增加，以及农产品价格继续看涨，农业生产形势良好，为支撑经济平稳增长奠定了基础。今年以来推动建设50万亩标准化菜田、100个热作水果标准园、100家标准化养殖小区，将进一步扩大种植业和畜牧业的生产能力；雨润200万头生猪屠宰加工项目的投产扩大了生猪需求；西南中沙群岛渔场护渔力度的加大，以及我省将组织参展美国波士顿、比利时布鲁塞尔和中国国际渔博会，有利于渔业生产的发展。如果下半年我省不出现重大自然灾害，预计全年农业继续保持较快增长。

　　从工业生产情况看，下半年400万吨新型干法水泥、210万吨PTA、100万吨多功能片材等38个较大工业项目将按计划投产，新增工业产值将推动工业加快增长。

　　从服务业看，下半年旅游旺季到来将带动相关商品和服务消费。特别是三沙市挂牌成立，对推动我省投资、旅游、渔业生产等发挥积极作用。