本站消息 7月烈日炎炎，南京二手房楼市更是“骄阳似火”。2012年7月16日-2012年7月22日，南京二手房市场“量价齐升”。全市二手房共成交了1501套，环比上周上涨18.47%；成交面积128686平米，环比上涨18.08%。本周，全市二手住宅挂牌价格为14395元/平方米，环比上周价格涨幅明显，达2.15%。各区县价格方面，本周价格环比上涨的区域包括秦淮、白下、下关、玄武、建邺、鼓楼、六合和江宁，其中秦淮区涨幅最大为4.01%；其次是白下，涨幅为3.79%；再次为下关，涨幅达3.14%；玄武区涨幅达2.68%，建邺涨幅为2.03%；鼓楼涨幅为2.01%。本周价格环比下跌的区域有雨花、栖霞和浦口，其中雨花区跌幅最为明显，达2.47%；其次是栖霞，达2.37%；浦口降幅达2.12%。[ad_esf
传统淡季不仅不淡，还挺热乎，这是很多人对今年7月楼市的印象。截止到7月22日，南京二手住宅一共成交4015套，环比6月同期的3320套上涨了近两成。本周二手房成交量高达1501套，创下近三个月以来的周成交量新高。从各区县成交量来看，江宁区域成交量依旧位于首位，成交281套，环比上周上涨25.45%。鼓楼板块成交量高达205，首次超越浦口片区，位居第二，浦口区以202套的成交量位居第三。本周成交涨幅最明显的是鼓楼、建邺、玄武这三个主城区域，据港厦房地产市场部邱经理分析，这三个区域有很多优质的学区房源，很受学生家长门的青睐。而且随着市场的逐渐回暖，成交量大幅上升，购房成本降低，很多改善型购房者也加快了购房的速度，更有些购房者在市场大好的形式下，把握了现在较好的购房时机，将购房计划提前完成。
在价格方面，本周南京二手住宅挂牌价高达14395元/平方米，创下了这半年来的新高。自从二次降息后，南京二手房成交量一步步走高，房产局办事大厅每天都是人满为患，市场日趋火爆。
港厦房地产邱经理表示： 高交易量源于买卖双方态度积极。一方面，7月以来开发商加快推房步伐，上市量日益加大，另一方面，买房人尤其是首次置业者不再观望，陆续入市。积累多时的需求释放出来，使得7月份的交易水平甚至比得上往年的“金九银十”了。（港厦房产 365地产家居网 筱瑜）