标题：房地产调控须严防“微调”放水

　　国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16省份，对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查。

　　专项督查的实施，传达出中央落实房地产宏观调控、坚决制止地方微调放水的决心。社会公众注意到，此次实施专项督查，是中央部门十多次表态调控绝不动摇的连续动作。在此期间，多个城市屡屡出台地方新政，试图以地方“微调”来化解中央的房地产“宏调”。今年初以来特别是第二季度以来，房地产市场出现异常波动，市场信号趋于混乱，其中很重要的一个因素就是“宏调”与“微调”间的摩擦增大，影响了市场预期。

　　新一轮房地产调控以来，地方政府一直“微调”不断。有机构统计表明，进行“微调”的城市至少达到40多个，内容涉及公积金贷款额度、土地出让、普通住宅标准、税费优惠及购房补贴等。中国地区差异大、市场主体多元，宏观政策在各地执行过程中的确存在因地制宜的问题，但地方“微调”应服从中央“宏调”，碰触“宏调”底线、红线的，应坚决叫停。在稳增长基调下，应确保流动性真正投向实体经济，并服从转方式、调结构的长远目标，防止“宏调”筑坝、“微调”放水，避免房地产市场来之不易的调控成果付诸东流。北京・王立彬