标题：冷水江市地税局“四着力”建安房地产税收逆势上扬

2012年上半年，娄底冷水江市房地产市场异常低迷，销售严重萎缩，开发商资金周转极其困难，建安成本增大，利润空间缩小。这种情况极大地增加了税款的征收与管理的难度。冷水江市局党组及时改变思路，破除阻力，创新管理办法，房地产业税收实现了逆势上扬。上半年组织入库各项收入10282万元，同比增加4515万元，增幅高达78.3%。

今年来，冷水江市局切实加强同城建、规划、房管、国土等部门的联系，摸清房地产项目情况。及时掌握项目开工、竣工、预售等信息，实现工程施工进度与税收的同步管理，上半年共召开协调会3次，解决具体问题20余个。上半年冷水江市加大宣传力度，积极向纳税人介绍今年的税收任务形势，邀请纳税人到分局面对面宣讲政策20余人次，最大限度地得到了纳税人的理解与支持。思想通则百通，1至6月纳税人主动筹集资金缴纳税款达3000余万元。积极推行“税收专业化管理”，实现税源管理从“管户”到“管事”的过渡，根据实际情况，在四分局分设了税源管理和纳税评估（检查）两个岗位，二者既相互协调又互相监督，管理人员主要实施数据的采集与分析对比，评检人员主要进行取证分析，核定应征税款，作出评估（检查）报告，通过管理与评检的联动，上半年补缴税款一项达到2000余万元。