标题：大亨论道地产热点 未来十年被比作陈奕迅《十年》

论坛现场

　　在国家大力发展海洋经济、山东省建设蓝色经济区下，青岛正在着力打造“蓝色硅谷”，定位为以海洋为主要特色的高科技研发及高技术产业集聚区域。青岛市市长张新起在《政府工作报告》中提出，今年我市将“加快推进蓝色经济区建设，在蓝色引领、跨越发展上奋力突破”。借助海洋经济崛起，发展大青岛，对青岛房地产市场将带来哪些利好？

　　2012搜狐财智中国峰会·华北站将于8月4日在青岛举行，本次峰会将以“蓝海掘金 沿海都市在崛起”为主题，重点探讨包括生态城市发展等话题。此次青岛举行搜狐财智中国峰会前瞻论坛，邀岛城业内共同探讨海洋经济崛起下的青岛未来。

　　时间：2012年8月4日 下午2：00

　　地点：海泉湾维景国际大酒店——锦华宫

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　　未来十年，中国地产该怎么做？8月4日，在青岛举行的搜狐财智中国峰会的一场高端论坛上，路劲地产董事局主席单伟豹、复地集团副总裁兼北方总部总经理聂振民、黄金湾投资集团董事长申威、港中旅（青岛）海泉湾有限公司总经理贺晓鸿等多名金融、地产界的大佬就此展开了激辩。

　　摩根大通中国区总裁贲圣林将未来十年中国的房地产与陈奕迅的《十年》进行了有趣的类比，引发现场数百业内人士一片赞许的笑声。

　　十年之后中国房地产市场将不存在暴力

　　谈到中国房地产市场十年后的发展，摩根大通中国区总裁贲圣林很戏谑地跟陈奕迅的《十年》进行比较，歌词中写到，“十年之后，我们是朋友还可以问候，只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由”，贲圣林认为，十年之后，我们也还将跟房地产在一起，只是那时的房地产市场已经不再存在暴利。

　　贲圣林认为，十年以后金融市场依然会相对比较好，作为投资性的房地产方面投资需求，个人投资可能相对见少，但这一轮的压力会转化为动力，最终促进房地产市场的转型跟升级。

　　旅游地产将成未来房地产发展一大趋势

　　“蓝海掘金，海洋都市再崛起”2012搜狐财智中国峰会第十场会议在美丽的滨海城市青岛举行，这也激起了人们对旅游地产的关注。论坛环节中，此次峰会的东道主港中旅（青岛）海泉湾有限公司总经理贺晓鸿对旅游地产发表了深切的感言。

　　贺晓鸿认为，旅游地产可能会成为中国房地产未来发展的一大趋势。正是基于这样的研判，港中旅把发展旅游地产作为集团的支柱产业来做，其打造的由酒店、温泉、奥特莱斯商业街、天创大剧院、海鲜大世界餐饮组成的度假区投入了二十多亿，意在打造旅游休闲度假的旅游基地，同时通过旅游地产的打造来提升周边的地产和物业。

　　路劲地产董事局主席单伟豹也表示，作为商业地产一部分的旅游地产其实相当专业，只要在自己无限大的市场里面做的比别人好就会成功。

　　众房企期待更具活力和消费力的房地产政策

　　谈到房地产市场未来十年的走势，摩根大通中国区总裁贲圣林提出，要以一个更加开放改革的心态去迎接房地产市场的新时代。复地集团副总裁兼北方总部总经理聂振民提出，房地产市场的持续健康发展需要从三个维度进行考虑：政府是否认可，客户是否需要，房企是否有信心。

　　K8黄金湾集团董事长申威代表，作为一家投资集团，他期待未来新一届的政府在民间资本进入到金融里会有更多的支持，这也道出了很多房企共同的心声。

　　同时，港中旅（青岛）海泉湾有限公司总经理贺晓鸿代表广大房企表态，在期待未来更具活力和消费力的政策出台的同时，企业将更加注重产品品质的打造。