标题：奥运裁判频繁制造闹点 宜兴上周楼市再次保持低调

　　新浪房产讯 在过去一周的伦敦奥运赛事上，裁判继续频繁制造着闹点，引起了众多不解的目光和议论。而在宜兴房市上，上周继续保持着低调。数据显示，上周楼市成交量继续大幅下降，降幅高达30%。

　　同时，由于楼市现实是“期待太多、惊喜太少”，楼市似呼步入了平淡期。对于接下来楼市行情，业内人士分析预计：如果没有绝好的房源或新政策刺激，估计淡季将会持续2-3个月。

　　奥运“闹点”频出 房市热衷“低调”？

　　上周，伦敦奥运赛事不断掀起高潮，各种因为裁判问题导致的 “闹点”也频频出现，以及各种花边新闻等，深深的吸引了众多目光。然而，对于楼市来说，除了“抱奥运大腿”的楼市营销制造一些热闹之外，普遍显得较为“低调”。多地统计数据显示，北京、杭州等地上周楼市成交量普遍下降。

　　宜兴上周楼市继续保持了“低调”态度。新浪乐居数据显示，上周全市成交115套、16684.27平米，环比降幅分别为23.84%和28.21%。其中，住宅成交量为104套、15589.62平米，环比降幅为18.11%和15.03%；商业成交量为11套、1094.65平米，环比降幅为54.17%和77.63%。

　　实际上，从7月中下旬开始，宜兴楼市就开始了“低调之旅”。数据显示，在7.16-8.12的四周时间里，全市成交套数分别为：186、242、151、115，与之前楼市风光期的动辄300、400多套相比，楼市明显摆出了低调的态势。

　　楼市现实：期待太多 惊喜太少

　　由于宜兴楼市从4月份开始发力，成交量持续高位运行、且高走，也不断创造惊喜，甚至在6、7月份的月度销量均突破1100套，使得下半年楼市被赋予了众多的期待，也普遍被看好。然而，进入8月份之后，楼市渐渐有了淡季萧索的味道了，开盘、成交量逐渐放缓，实际惊喜却太少了。

　　宜城某楼盘营销部负责人认为，当前楼市成交之所以放缓，主要是由于之前需求大量被释放，再次爆发需要一定的积累期，所以各大房企自然不会轻易退出房源，而会等待一段时间；同时，由于之前的热卖让不少房企度过资金难关，不少房企手上也“不差钱”了，因此会等待形势变化，看是否有涨价的机会。

　　事实上，宜兴楼市期待太多、惊喜太少还体现在单个楼盘成交上。新浪乐居数据显示，上周全市成交量超过10套的楼盘只有3个，分别为天氿御城19套、誉珑湖滨10套、氿园10套。其中，天氿御城目前有6批房源在售，氿园有5批房源在售。

　　值得关注的是，在最近4周，全市单周销量超过40套的楼盘一个也没有，销量最多的是7.23-7.29中星湖滨城的39套。

　　上述人士分析认为：“缺少刚需楼盘的作为卖点是一个重要原因，但楼市形势逐渐开始走淡更值得关注；如果没有绝好新房源或新政策等刺激的话，预计楼市成交在11月之前很难再攀高位。”