标题：34家房企云集：陵水房地产不降反增

　　从三亚沿高速向北58公里，就到陵水界，一路上打着香水湾旗号的房地产楼盘广告开始多起来。

　　陵水县招商办主任王安良在“2012海南·陵水城市营销全国巡展新闻发布会及启动仪式”上向记者介绍说，目前陵水划归大三亚房地产板块，随着亚龙湾和三亚湾的房地产开发饱和，目前三亚板块房地产沿海的资源就只有陵水有了。

　　王安良透露，目前在陵水有项目的开发商达34个之多，更多的开发商都在洽谈，但是沿海的土地资源已经划分殆尽，陵水下一步的发展方向是沿山和沿湖土地资源。

　　而在海南省上半年房地产形势一片大降的背景下，陵水房地产市场却异军突起。王安良说，目前富力、雅居乐、红磡等一系列国内开发商都在陵水有项目，今年也有福湾、雅居乐清水湾等诸多热销项目在销售。随着下半年海南旅游旺季和房地产市场转暖，陵水房地产市场有望继续走强。

　　据监测数据显示，今年上半年清水湾共完成销售金额29.38亿元，比去年同期的60.94亿元缩水超过50%。

　　8月15日，记者在陵水采访时发现，大部分项目都能够打折卖，而且打折幅度比较大。一位中原地产分析人士表示，三亚板块的房价经历了1年多的盘整下降，目前已经到了性价比合适的地步。

　　王安良表示，陵水一线海景项目目前销售价格在2万元/平米以上，而据记者调查，目前陵水整体在售项目均价在1.2万元/平米左右。

　　（作者为理财周报房地产实验室研究员王丽云）