标题：房管局前置测绘档案 力避房地产各类陷阱

本报8月19日讯(记者 喻雯 实习生 张钰婕) “明明买的是住宅,办房产证时却成了公寓”、“业主共有的会所,最后被开发商私自卖掉”……为了避免商品房买卖中的各类陷阱,济南市房管部门将测绘成果审核归档管理放到项目预售前,为后期办理房产登记手续扫清障碍。
18日上午,济南市住房保障和房产管理局召开服务企业座谈会,济南市房管部门有关负责人介绍,通过将测绘成果审核归档管理放到项目预售前,可以及早发现开发商的设计图纸、销售方案中与规划要求、测绘成果不一致的地方,进而有效解决房屋用途、面积与公摊、公用设施等方面的问题。为了确保此项工作落实到位,济南市房产测绘研究院开发了济南房测信息系统,并与市房屋产权登记中心的GIS系统实现了无缝对接,确保房屋测绘成果从预测到实测过程的准确性和关联性,实现商品房从网上签约、合同备案到房屋登记环环相扣。两家单位还采取联合办公的形式,统一受理窗口,统一申请资料,提高了效率,避免了漏洞。