标题：芜湖市房地产中介服务收费标准

　　关于规范房地产中介服务收费管理的通知
　　文号：省物价局、建设厅皖价房[2004]286号 发布单位：安徽省物价局、建设厅
　　发布日期：2004年09月08日 执行日期：2004年09月08日 有效期：

　　安徽省物价局、建设厅关于
　　规范房地产中介服务收费管理的通知
　　皖价房［2004］286号

　　各市物价局、房地产管理局：
　　为规范房地产中介服务的收费行为,维护房地产市场秩序,促进房地产市场和中介服务行业健康发展,保障房地产中介服务活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》等有关规定,现就规范房地产中介服务收费的有关问题通知如下：
　　一、房地产中介服务收费是指依法设立的房地产咨询、评估、经纪等中介服务机构（以下简称“中介服务机构”）接受当事人委托,提供房地产买卖、租赁、代-理销售商品房、代办房地产权证、房地产交易等有关手续；提供房地产评估以及有关房地产政策、法律、法规咨询；并按规定向当事人收取的费用。
　　二、房地产中介服务收费是房地产市场重要的经营性服务收费,主要收费项目实行政府指导价。中介服务机构应本着自愿有偿、质价相符和诚实信用的原则,严格按照业务规程事先与委托人订立委托合同,明确委托的具体事项、签约双方的权利和义务等内容。按照服务内容和规定的指导价范围,实行菜单式收费。
　　三、房地产中介服务实行政府指导价的收费项目和收费标准。
　　（一）房地产经纪服务收费
　　1、存量商品房（指二手房）买卖代-理服务费：中介服务机构提供买卖（置换）全过程服务的（包括提供信息、勘察评估、置换配对、陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房地产权证,代办水、电、燃气、电话、有线电视、宽带等过户手续、代办代款、协助办理物业交割等）,按成交价格总额的1.0％-2.0％收取。中介服务机构只提供部分服 务 事 项 的,收 费 项 目 和 收 费 标 准 按 附 件 一 执 行。中介服务费原则上由买卖双方各承担一半。合同另有约定的,从其约定。