标题：新华社：房地产政策预期清晰有助稳定市场预期

房地产市场调控正面临严峻挑战。

购房者看跌的变少，入市积极性明显提高；打折促销的楼盘少了，房价甚至出现小幅抬升。从买卖双方的博弈来看，市场预期已发生变化。在楼市调控的关键时刻，如果不能合理引导市场预期，将不利于巩固来之不易的调控成果。

从近年来几次房地产市场起伏的情况来看，市场预期的不稳定性是其中的关键因素之一。对房价上涨、政策放松的预期加强，往往导致许多购买力非理性地进入市场，形成供不应求的恐慌性购房态势，直接促使房价上涨。

应该说，在本轮房地产市场调控过程中，每到关键节点，中央政府总在释放坚持调控不动摇的信号，回应社会关切，引导市场预期，因此房地产市场基本面一直以来没有发生根本变化。