标题：7月银川房地产市场回暖

    本报讯（记者 殷斌）在5月、6月一二线城市房地产市场持续回暖的大背景下，7月，银川市房地产市场也开始有回暖的迹象。据国家统计局反馈调查数据显示，7月，银川市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，环比上涨0.2%。

    据网签数据显示，1～7月，银川市新建住宅成交量分别为403套、698套、846套、925套、838套、1185套和1787套，成交量总体呈现逐月增加的态势，其中，7月较6月的新建住宅成交量有较大幅度的增加。一方面部分房地产公司通过短信、报纸、电视广告等形式加大了宣传力度；另一方面银川楼市一直保持平稳运行态势，刚性需求的顾客不再观望，选择出手。

    从户型来看，90㎡以下，90㎡～144㎡、144㎡以上新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.3%和0.2%。目前，银川市楼盘开盘主要采取老盘新开的模式，新开楼盘价格相比老盘在开盘时的价格有一定幅度的上涨。但是大部分住宅项目价格仍然保持稳定，尤其是一些高端楼盘，价格一直保持坚挺。不少开发商对银川市房地产市场走势仍然保持谨慎的态度。

    二手房方面，7月银川市二手住宅销售价格同比下降1.9%，环比上涨0.1%。在新建住宅市场回暖的同时，银川市二手住宅市场交易情况也略有好转。据了解，目前，银川市二手住宅房源充足，兴庆区和金凤区由于交通便利，社区环境相对较好，学区房多，价格基本保持稳定，而西夏区个别二手住宅受地理位置及房屋结构等因素影响，价格略有下降。